上周三项目入市蓄客不足楼市进入深度调整威武

2020-03-08 来源：延安租房网

上周3盘推新去化7成!购房者“争抢”的楼盘竟是它

受三、四月份开发商加速推货的影响，进入五月，货量不足，推货速度放缓。

上周，长沙楼市仅3盘推新，但整体来看去化情况良好。

湖南中原数据显示，5月第二周(5..12)，长沙3个住宅项目开盘

，共计推出住宅650套，成交471套，去化率72%。

▲数据来源：湖南中原

在上周推新项目中，北辰中央公园252套住宅全部售罄，成为仅有的日光盘。长郡外国语实验学校、五江商业广场(在建)、众多公园的加持，以及项目开盘蓄客充足，且价格较前期有所下降，客户接受度高，是项目去化良好的主要原因。

省政府地铁站旁的鑫远翡丽郡本次开盘推售住宅性质公寓，项目划有学区指标，地段优势明显，与周边项目相较性价比较高，总体去化良好。

▲数据来源：湖南中原

从上周推新情况来看，去化保持健康水平，湖南中原分析认为，刚需群体仍是市场主力，优质且性价比高的项目不愁去化。

此外，5月截至目前长沙仅有7个项目开盘，而5月预计开盘项目近40个，湖南中原建议，后期项目将会扎堆开盘，竞争激烈，各项目此时更需加大营销动作，做好充足的蓄客工作。

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