6月份北京房地产市场价格指数

　　6月份北京房地产市场价格指数

　　根据同致诚公司对北京市朝阳区房地产市场典型楼盘价格的监测并运用房地产估价方法进行价格修正得到下列相关指数：

　　(1)北京市朝阳区市场价格指数：

　　从上表来看，近期北京市朝阳区房地产市场呈现出“价降”的特点。2017年月短短3个月时间，房价由涨到跌，政策调控成为最大的影响因素；2016年12月-2017年3月，诸多小区房价处于快速上升阶段，2017年月份因北京市住建委发布的《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，本次限购新政对于北京商住房最直接的影响就是将一块市场上的“香饽饽”变成了“烫手山芋”，房价出现微幅下跌。

　　（2）北京市朝阳区房地产市场价格指数：

　　2016年12月以来

　　，随着各项新政策的出台，北京市房地产市场由上扬转为回落并趋于稳定，整个朝阳区2017年5月房地产市场环比下降了1.31%，2017年6月房地产市场环比下降了2.23%。

　　自2017年3月以来，北京市二手房均价持续下跌。二手房市场遇冷，遏制炒房效应初显。