万晟现代城制造长春首家公寓式酒店

　　【文章】来源：新文化报 导语： 近日，万晟地产已经与星程酒店管理公司达成初步合作意向，欲将万晟现代城在今年上半年热销的售前返租精装酒店式公寓，全部升级成为投资价值更高的长春首家公寓式酒店。万晟地产总经理助理郝成祥透露，公寓式酒店计划是在售前返租推出之前便已经制定好了运作蓝图。房地产企业 近日，万晟地产已经与星程酒店管理公司达成初步合作意向，欲将万晟现代城在今年上半年热销的售前返租精装酒店式公寓，全部升级成为投资价值更高的长春首家公寓式酒店。

　　万晟地产总经理助理郝成祥透露，公寓式酒店计划是在售前返租推出之前便已经制定好了运作蓝图。房地产企业其实是资金密集型的投资企业，不是主项之内的工作并不被房地产企业青睐。售前返租的推出达到了促销目的，万晟地产在奉送两年租金的同时收回精装公寓的头两年的使用权。这两年的房屋使用权收益便是靠出租来实现，但这么多的房源一次性投放入市场，作为地产公司必须重新注册成立经营性的公司来运作，或者是由物业公司出面负责运营。但两者都需要投入大量的人力物力，同时还不能保证收益能够充分实现。万晟地产在售前返租推出之前便已着手引进酒店管理公司。一方面能够让收益在专业公司的操作下实现最大化，也能为未来万晟现代城的投资者们实现最高利润回报。还有一点保障是必要提及的。

　　据悉，万晟现代城目前只有少量房源可作为产权式酒店在售，投资者只需交纳首付款和入住费等费用，之后便能拿到一份较长年限的租赁合约。一劳永逸式的房产投资不再空谈，现在已在万晟现代城成为现实。

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