富力地产危局又现伤亡事故负债近亿

2022-01-24 来源：延安租房网

富力地产危局：又现伤亡事故！负债近3000亿

又到一年年报披露季，几家欢喜几家愁。

只要找到两个儿子导读

又到一年年报披露季，几家欢喜几家愁。

万科、恒大、融创中国、绿地控股(行情600606,诊股)、保利等头部房企纷纷交出靓丽答卷，净利润增长率基本都维持在20%左右，唯独曾经“华南五虎”之一的富力地产出现业绩下滑，且下滑幅度还不小。

对于已经到来的2019年，富力地产给出了1600亿的销售目标，但频发的安全事故引发市场担忧。

近期，住房和城乡建设部站披露，3月14日下午，在天津市静海县富力新城雍景豪庭四期工程中，发生高处坠落事故，死亡1人。这已是富力地产天津项目自2016年4月至今发生的第三起伤亡事故，2018年富力地产曾公开表态对安全方面“准备足够充分”。

富力地产净利润下滑近60%，总负债近3000亿

3月20日，富力地产披露了2018年业绩报告

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财报显示，2018年富力地产实现营业收入768.58亿元，较2017年增长29.66%；净利润为87.28亿元，相较2017年的214.24亿元大幅减少59.3%。

缘何增收不增利？

信托圈查阅财报发现，受益于销售成本减少9%、协议销售显著增长60%以及平均售价稳定，实际上富力地产2018年毛利增加33%至279亿元，整体毛利率为36.37%，处于行业较高水平。

但在融资成本、行政开支大涨以及酒店业务拖累下，富力地产利润规模明显缩水。