交房后立马把门窗换了

2019-09-27 来源：延安租房网

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　　年底交房了，去房子里一转，首先看到的就是，这窗户牢靠吗？漏不漏风？渗不渗水？很多人不放心开发商装的门窗质量，毕竟牢固的门窗能保护室内不受雨水浸湿，不被冷气暑气钻了空子，隔绝掉外面的喧闹声音，让你回家只剩下安心。

　　说说窗户，换之前也要咨询物业，外立面的统一与小区的美观有关系。

　　交房时窗户验收也是个重点，主要检查窗户能不能关严实，有没有裂缝、漏水、漏风、损坏的情况。

　　窗户的牢固与寿命在于窗框，以前的老小区都用的塑钢门窗，现在很多新小区开始用断桥铝了，这里要给开发商点个赞。

　　塑钢的价格低、保温隔热性能好，是十年前的主流。但硬度不够，时间长了老化变形，表面还会出现划痕、发黄，开关也不灵活。如果你的房子装的是塑钢门窗，建议换掉。

　　除了塑钢，还有铝合金和断桥铝，上次大概说过一点，有小火伴要求具体说说这两个的区别。

　　断桥铝的全称是断桥铝合金，是普通铝合金的升级版，横截面看是这样的

　　中间红线处是隔热条，将铝合金断开形成断桥，毕竟铝合金是金属材质，导热性强，保温隔热性能不好。

　　有了隔热条的断桥铝保温隔热性能更好，夏天保证屋内的凉气不外泄，冬天保证屋内的热量不外漏。

　　市场上铝合金门窗的价格是元/㎡，断桥铝的价格就很乱了，差的有250元/㎡，好的有元/㎡，差价巨大。

　　为什么有这么大的差价呢？材料是一个缘由，型材的厚度从1.2mm到2.0mm都有，中空玻璃有非钢化中空、单面钢化中空、双面钢化中空之分，就连隔热条都有PVC、PA66尼龙条两种。

　　每一个地方差一点，加起来的差价就很大了。

　　师傅的安装工艺也很重要，小的厂家把门窗组装起来就好，一两天搞定，大厂组装时要在截面涂抹组角胶，组角完成后再对内部进行注胶，将角码与型材之间的缝隙填起来，窗户更密封牢固，这个安装过程没一两星期完不成。

　　最后还要注意厂家的报价陷阱，咨询价格时一定要问清楚：横梁、立柱、平开五金、定位器、纱窗、防水胶、发泡胶等辅料配件包不包，价格怎样算。

　　断桥铝小课堂

　　窗框型材：你常常会听到60系列、65系列、70系列这样的数字，这指窗框的宽度，60系列是60mm。

　　隔热条：一般都用PA66隔热条，耐高温。

　　中空玻璃：双层中空推荐5mm+18mmA+5mm，三层推荐5mm+9mmA+5mm+9mmA+5mm（A表示是中间空气层度，其它代表玻璃厚度。）

　　镀膜：如果不能做Low-e膜（低辐射），就不要镀膜了，影响室内光线。

　　断桥铝这个市场很混乱，不懂行的人进去就是两眼一抹黑，大家都希望能把它说得更透彻些。

　　如果你家阳台和客厅之间没有，装断桥铝还是挺有必要的，保温隔热加隔音，如果有隔断，装普通的铝合金就好。住高层或是多雨的地方，也建议装断桥铝，能防风防雨，家住起来更。

　　最后给大家总结下，塑钢窗户换，铝合金窗户不换，对保温隔热、隔音有要求的换成断桥铝。