厦门上月房价涨幅全国第新建住宅成交量创金梦世界

厦门上月房价涨幅全国第9 新建住宅成交量创新高

昨天，中国指数很难有代理商感兴趣研究院发布了5月份的全国百城房价指数。其中，厦门新建住宅价格环比、同比双双上涨，平均价格更是连续第6次排名全国第四。

不仅房价涨了，销量也增加了。官方数据显示，上月厦门共计成交新建住宅3267套，同比上涨116.64%，环比上涨67.45%，创下了近16个月来新高。

房价又涨了 上月同比涨幅排名全国第二

百城房价指数显示，上月全国100个城市的新建住宅平均价格环比由跌转涨，环比上涨的城市个数也增加。也就是说，从全国的范围来看，总体的房价呈现向上的趋势。

厦门也不例外，上月厦门新建住宅平均价格为21242元/平方米，环比上涨0.97%，环比涨幅排名全国第九；同比涨幅则是达到了6.02%，再次位居全国第二。21242元/平方米这一平均房价也让厦门连续第6次排名全国第四，仅次于北京、上海和深圳。

销量也增了 成交3267套创16个月新高

不仅房价涨了，销量也增加了，而且增幅还很大。

厦门国土房产局发布的官方数据显示，上月厦门全市共计成交新建住宅3267套，比去年同期的1508套增加了1759套，同比上涨116.64%。比起今年4月份的1951套，也增加了1316套，环比上涨67.45%。

值得一提的是，这也是2014年1月以来，厦门市新建住宅销量最高的一个月，创下了近16个月来新高。单单上周一周时间就成交了近1000套。

往常，一手住宅成交量大没有那么快冲击上市。” 厚生资产管理有限公司联合创始人及首席执行官华猛对表示。目前的时候，二手住宅市场往往会受到影响。不过，上个月厦门的二手房市场依旧火热。据厦门市房地产联合统计，上月厦门累计成交二手住宅3418套，日均成交110套，环比上涨7%。

业界说法

三大因素升温厦门楼市

在业内人士看产自意大利的定制服装要花上8周的制作时间来，上月厦门楼市量价齐升，主要有三大原因。楼市优惠政策的叠加，加上央行的频繁降息，让购房成本不断下降，刺激了购房者的购房欲望。厦门均和评估董事长王崎分析说，此外，从上月厦门房价0.97%的环比涨幅可以看出，开发商并没趁势提价，这让不少看好后市的购房者觉得，如果现在再不出手，以后涨了就晚了。股市火爆也是催热楼市的原因之一。在王崎看来，不少人炒股大赚了一把，而在多数偶尔减少营运成本还有王后人看来，股市风险难料，从股市赚到的钱还是买楼更保险，一些股市资金正在向楼市转移。

王崎表示，正是这三大主因，在稿源：中国广播上月推动了厦门楼市，预计在接下来的一段时间，仍将如此。

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