沈阳春季房交会日召开每平方米最高补助分析

沈阳春季房交会16日召开 每平方米最高补助150元

四大利好政策亮相沈阳楼市，你会买房吗？昨天，沈阳晚报、沈阳从沈阳市房产局获悉，4月16日-19日，即将在沈阳国际展览中心召开的“2015沈阳春季房地产展示交易会”不但将继续实行购房补助政策，另有三项利好政策正式落地。

本次春季房交会期间，个人购买参展企业销售的商品住房，可享受购房补助政策。购买90平方米以下的(含90平方米)，每平方米补助30元；购买平方米的(含144平方米)，每平方米补助50元；购买144平方米以上的，每平方米补助150元。这个政策从去年的房交会就一直在延续。

下调二套房贷款首付比例。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例调整为40%。以前，我国二套房贷普遍执行60%至70%。

调整个人住房转让营业税政策。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

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