男士成都WOWO便利重金出手商铺转租为买资讯

成都：WOWO便利重金出手 商铺转租为“买”资讯中心

继2013年6月6日成功购买航天大厦一楼商铺后，WOWO（中国）便利再次出手，于2013年6月28日斥资购买成都市核心商业圈――人民南路四段 首座 店铺。短短一月，WOWO便两次快速推进商业地产置地计划，足以表明WOWO以便利服务零售业带动商业地产业、以商业地产业夯实便利服务零售业的多元发展道路和决心而不是国家发改委。。据悉，2013年初WOWO正式启动商业地产置地计划，通过一系列的市场环境调研、分析和发展前景评估，购买了成都市核心商圈旺铺。入手人民南路航天科技大厦一楼的两间商铺，原本都为WOWO便利租用，因生意火爆，且面临铺租递增趋势，WOWO决定买下租用的商铺， 接下来，我们还将购买更多商铺，目前都在论证考察阶段。 WOWO便利董事长汤耀华告诉。

其实，在WOWO之前，成都红旗连锁早已在运筹购买自持物业商铺之事。 不少社区和商业区域先期进入时租金会相对较低，但是在经过快则一年、慢则几年的养铺期后，片区日益成熟，周边的人气和商气越来越好，同时伴随而来的还有这些商铺的租金也会越来越高。所以，在经营过程中遇到业主上涨租金的事情也屡见不鲜，还有很多业主会突然解除租赁合同进行转租或自营。这些都会对当地社区超市和便利店的经营带来不小的影响，同时也会对当地居民的生活带来极大的不便。 四川省连锁商业协会会长冉立春表示，便民超市一般选址的面积都不会很大，所以租铺是扩店的主要途径。买铺不仅会增加成本，而且固定资产的投入，间接地是把流动资金变成了不动产，这自然不是零售发展的方向。而红旗、WOWO等是以规模取胜，买铺势在必行我们怎么样去争取更多的份额。我们去年在中国市场已经有很好的市场份额的增长。

业内人士认为，转租为买是商业运营的新挑战，购买商铺变为自持物业之后，不仅可以让超市的发展进入良性循环，而且对周边居民来说也是极大的利好。

（来源：四川 王红）