有谁可以说一下货币超发房价如何

各国的货币能不能统一？问题详情：世界上这么多种货币，用起来真的很麻烦，能不能把货币统一一下，只用一种货币，这样用起来感觉会不会方便多一点呢？

推荐回答：很明确的回答：不能。

灰色珊瑚色如何搭配

各国统一货币的好处是显而易见的，大家也为统一货币做过一些努力，“布雷顿森林体系”可以理解为离全球统一货币最近的一次。

一、离统一全球货币最近的“布雷顿森林体系”

两次世界大战的20多年里，世界经济极度不稳定，各国货币也是竞相贬值，命都顾不上了，哪还有心思顾及经济呢。

在第二次世界大后以后，英美确立了在全球的领导地位，于是他们希望构建一种全球货币体系，其实就和问题里问到的差不多，他们想建立一种全球货币。

美国和英国分别提了自己的方案，最终因为美国的实力比较强，所以美国的方案得到通过，即“凯恩斯计划”。

因为此次会议是在美国新罕布什尔州布雷顿森林举行的，所以称之为“布雷顿森林体系。

大致的意思可以理解成，美元与黄金挂钩，其他各国货币与美元挂钩，实行固定汇率。

这在一定程度上相当于统一了全球货币。

各国确认1944年1月美国规定的 5美元一盎司的黄金官价，每一美元的含金量为0.888671克黄金。

各国政府或中央银行可按官价用美元向美国兑换黄金。

为使黄金官价不受自由市场金价冲击，各国政府需协同美国政府在国际金融市场上维持这一黄金官价。

《国际货币基金协定》规定，各国货币对美元的汇率，只能在法定汇率上下各1%的幅度内波动。

若市场汇率超过法定汇率1%的波动幅度，各国政府有义务在外汇市场上进行干预，以维持汇率的稳定。

因为要统一汇率，每个国家就不能随便印钱，你印多了，汇率就没办法控制了，这相当于是变相控制全球货币总量，再加上统一汇率，这是离全球统一货币最近的一次。

从这个体系可以看出，必须有一个经济实力非常强大的国家在全球起主导作用，在“布雷顿森林体系”执行的过程中，美国一直在起主导作用。

但一国的经济，并不总是可以维持良好的发展，在随后的二十几年里，美国经济也受到各种冲击，直接导致美国无力再去维持美元与黄金的兑换。

到了1971年，尼克松总统宣布美元价值与黄金脱钩，直接导致布雷顿森林体系解体，自此以后全球统一货币这个事情就再也没着落了。

二、政见上无法统一

“布雷顿森林体系”能得到执行是基于当时的历史原因，全球受到两次世界大战洗礼，让美英成长为世界霸主，其他任何国家都无法与之抗衡。

现在不一样了，虽然美国仍然是超级经济大国，但想影响全世界已是非常困难的事情，欧洲、俄罗斯、中国这些经济体不会像当年那样甘心受美国指挥。

还有一些国家与美国的关系非常不好，比如像现在的菲律宾，比如朝鲜，古巴，越南，老挝。

另外还有一些被美国认为会威胁到国土案例的国家，比如阿富汗、伊拉克，巴勒斯坦、伊朗、委内瑞拉等，这些国家是不可能听美国主导的。

那能不能找出另外一个国家来主导呢？显然不能。

虽然美国经济实力不如从前，但他仍然是全世界最牛X、影响力最大的国家，不管你愿不愿意承认，现实就是这样的。

其他国家站出来说个事情，反对的国家更多。

所以统一货币这个事情从政见上就不太可能统一。

秦始皇统一货币的方法是先统一六国，难道让一个国家把全世界所有国家都给统一了么？显然是不可能的。

三、经济政策方面不允许统一

统一货币的另一个代表就是欧元了，欧盟的货币统一也为全球货币统一做了一个很好的试验。

当整体经济向好的时候，统一货币的优势非常明显，但当各个国家经济发展不统一时，统一货币的坏处就开始显现。

比如欧元区就是这样，当其中一个国家经济不好的时候，还要保持与经济相对较好国家相同的优厚福利，承受汇率不适合其经济发展水平千万的巨大逆差成本，对该国家的经济复苏造成了非常大的影响。

四、缺少灵活的经济手段

每个主权国家的经济，在不同时期都会遇到不同的问题，这个时候就需要用到一些调控手段，比如我们经常听到的“货币宽松”，当然除了货币宽松政策以外，还有很多经济调控的手段，但这些手段很多都是基于主权国家自己可以控制发行货币的前题下。

如果全世界统一货币，那肯定不是哪个国家想发行多少就发行多少的。

缺钱了怎么办？你得自己挣。

对于贸易顺差的国家还好说一些，可对于长期贸易逆差的国家，入不敷出呀，那只能缩减财政支出，增加税收，可这种方式无异于杀鸡取卵，对本国经济没有啥好处。

就像现在的老百姓一样，有能力的可以成为中国首富，甚至有希望成为世界首富，没能力的就得满大街要饭。

对于国家而言，有些穷得要饭的人，只要总量控制的好就不至于引发大面积的社会问题。

可对于全世界而言，真要是有几个国家穷的要饭了，世界稳定是会受到很大影响的。

再说了，穷的都要饭的国家了，他还会遵守统一货币么？为什么不自己印钱呢？

传统货币投放量是央行定的。

但比特币为代表的区块链数字货币，投放量谁定？问题详情：区块链货币优点是去中心化，全记账，可以解决交易信任问题。

货币从A到B的问题解决了。

但投放总量控制一直没明白。

区块链技术，不具备自动计算实体经济总量的能力，也不具备修改全货币总量的能力。

又如何做到，怎么防止通货膨胀或通货紧缩呢？

推荐回答：这个问题问得特别对，所以答案也特别明确，比特币才不控制通胀通缩。

他们都承担不了货币的职能，更不必说承担发行货币的机构的社会职能了。

这个问题问得很内行。

比特币为代表的区块链数字货币，尤其是比特币，发行有上限，发行速度也基本稳定，所以，现在在市面上流通的比特币有多少，大家基本算得出来，是1200万个。

当发行到2100万个，就到上限了。

如果整个区块链里的参与者绝大多数同意（好像要百分之八九十），这个上限还可以修改。

我要是比特币拥有者，为啥要同意上限增加啊！这不是让我自己承受通胀的痛苦么！

所以，首先是比特币上限修改空间有限，因为投放量是固定的。

其次就是，现在流通的比特币，就按1200万个算吧，按照我写这句话时候的价格算（这价格不稳定得也够出奇了），18 00元人民币，则等于2196亿人民币。

接下来我们不从货币银行学角度，从普通的人性来考虑好了。

2196亿人民币是什么概念？2016年全球GDP总量是74万亿美元。

中国是多少呢？744127亿元。

比特币世界有多大？大概相当于2016年中国所有生产总值的千分之三。

恕我直言，在这个量级上奢谈要改变世界，不过是持有者的痴人说梦，后来者又跟着做梦而已。

试想想，如果比特币真的有望成为世界货币，那意味着什么呢？意味着比特币的未来将再次升值千倍，所有的比特币持有者显然都相信或者期待这个未来到来，因为这个未来，对他们持有者最为有利。

只要他们坚持持有，他们就有机会分享这个社会的财富创造。

其他人都是傻子吗？眼看着自己的生产和创造成果，被一个莫名其妙的比特币剥削？

结果有两种，一种是不相信不承认不认同比特币可能成为通用货币的可能和地位。

这种对立关系，我认为是无法解决的，因为这是根本利益问题。

另外一种就是开发和追捧更多的山寨币，用同样的算法，同样的生产模式，更加保密，算法更加省电更有价值的做法，抵消比特币的侵略。

这个领域如果暴利，那么山寨币市场必定会疯狂到最后一刻，把比特币拉下神坛。

我期待这一刻的到来。

美国的量化宽松政策超发的货币是如何进入流通阶段的？问题详情：假设美国超发了1000亿美元，那么这1000亿是如何从印钞厂进入到流通阶段的?是如何造成通货膨胀的?

推荐回答：超发一般是基于量化宽松政策。

下面我用最简单易懂的内容来告诉你超发的货币是如何流入市场以及为什么会引起通货膨胀。

首先印钞这事肯定是央行干的，钞票印好后，只需要向商业银行购买债券、逆回购，回购国债等多种形式，就把钱转移给商业银行了。

商业银行就会通过贷款等形式转移到个人或企业，个人或企业拿到贷款自然需要消费，消费需求量就会增加，在供给不变的情况下，需求增加就会带来价格上涨，不就是通货膨胀了吗。

下半年西安房价如何？问题详情：

推荐回答：谢谢邀请，针对问题，下半年西安房价会如何走势？我们通过一系列政策及数据来了解一下。

2017下半年西安房价走势

今年，西安市发布了《西安市人民政府进一步加强管理保持房地产平稳健康发展的若干意见》。

意见中提到，对在西安市无住房的居民家庭，首次申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于 0%。

对已拥有1套住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款再次购买普通住房的，首付款比例不低于40%;购买非普通住房的，首付款比例不低于50%。

对居民家庭购买第 套及以上住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。

所以西安在下半年的政策调控下，有望回暖，但还是会处于稳步增长的趋势，只是会放缓。

而大数据显示：

克而瑞数据显示，4月西安商品住宅供应面积为146.81万㎡，环比大增114. %，同比增56.12%。

而成交数据则表现的更为亮眼，4月西安商品住宅成交面积为 02.57万㎡，为前三个月成交量的总和，环比大增109. %，同比增111. 6%。

同样极不平衡的供求关系，也使西安商品住宅消化周期降为10个月。

西安房价自2016年末止跌回升后，开启了连续上涨模式。

据安居客数据，去年9月，西安二手房

房价仅为6 08元/平方米，到了今年5月，西安二手房挂牌价已经涨至7147元/平方米。

西安4月二手房均价 6940 元/m2，环比上月上涨 2.99% ，同比去年同期上涨 10.84%。

西安房价最高的仍然为雁塔区，不过房价已经涨至9155元/㎡。

房价最低的区县则变为蓝田县，房价为 7 0元/㎡，房价环比下跌7.8%。

另外该还有鄠邑区和临潼区房价出现环比下跌。

从同比来看，周至县、蓝田县、灞桥区房价涨幅均超20%，其中灞桥区房价涨幅最高，同比上涨29.2%。

另外，从环比来看，灞桥区和周至县涨幅比较大，其中灞桥区房价从6148元/㎡，涨至70 0元/㎡。

西安房价值得投资吗?

对不少投资者来讲，早一步入市，就代表着跟上楼市节奏赚得真金白银。

然而，楼市新政出台后，各地成交量出现“速冻”态势，这其中对于投资性购房者的挤出效应不言而喻。

资金压力大，有些撑不住的打算降价卖房了。

这次新政打击力度最大的，无意就是短炒投资客了，炒房闭着眼睛也能赚钱的辉煌时代已经过去了。

如今市场转冷，想要找到接盘侠不宜，再卖到高价更不易。

而此前高价入市且使用高杠杆的短炒客，有些已经撑不住了。

从长远来看，西安仍具投资价值，中国社会科学院城市发展与环境研究发布的蓝皮书预测，2017年房地产市场进入量价调整阶段，但部分城市仍存在市场机会。

二线过热城市房价空间被透支，量价回调是大概率事件，但具备产业和人口支撑的城市，如天津、郑州、武汉等城市受益于城市群发展，城市潜力将逐渐显现，量价进入平稳增长周期。

西部节点型城市，如重庆、成都、西安等城市房价相对较低，市场发展有望进入新阶段。

以上是个人看法。

增发货币的目的是什么？问题详情：增发货币一定会造成通货膨胀，货币贬值。

增发货币是如何流通到社会的？最终是谁获利?

推荐回答：

增发货币属于政府调控下的货币政策一、国家增发货币，主要有以下几个原因：

1.社会在发展，人口再增长，GDP也在增长，这些都要有充足的不断增长的货币来反映出来。

2.我国长期处于进出口顺差，企业在国外赚取了大量的外汇。

这部分外汇回到国内直接由银行兑换为人民币在国内使用。

我国有几万亿美元的外汇储备，雄踞世界第一，这就需要印制大量人民币来兑换外汇。

.增发货币，可以降低利率，也就是用钱的成本。

这样可以促进投资，投资增长可以推动经济增长。

经济增长才能带动就业增长，人民收入水平提高。

二、增发货币通过以下三种途径流通到社会：

1.财政途径，公开市场操作。

政府发行国债，央行购买国债，政府拿到钱之后用于投资或消费，从而流入市场。

2.外汇储备占款。

企业出口贸易顺差，赚取大量外汇。

银行直接把外汇兑换成人民币供企业使用，这样增发的货币直接流入到企业手里。

.央行向商业银行提供贷款。

商业银行以票据抵押的形式可从央行贷款。

商业银行在把手里的钱贷款给企业和个人，这样增发货币就流通出去了。

三、增发货币到底谁收益？

先讲一个例子：社会有100个馒头，总共100个人，每人手里有一块钱，大家都可以买到一个馒头。

这时候，政府增发100块钱货币。

全社会总共有200块钱，馒头还是100个。

这时候每个馒头就变成2块钱。

每个人只能用手里的钱来买半个馒头。

这样可以理解了，到底谁受益？这就是增发货币引起的通货膨胀。

表面上来看，确实政府在收益。

政府可以通过“通货膨胀税”的方式来获取大量的资源。

所谓“通货膨胀税” ，是指政府通过创造货币而增加的收入，这被视为一种隐性的税收。

当政府通过增发货币来对赤字融资时，实际上就是凭空发行钞票来支付政府所购买的商品和服务。

这将增加流通中的货币量，并使公众原有的货币贬值，公众因此而损失的购买力即为政府的通货膨胀税收入。

接下来在接着说这个例子：政府为什么要多发行100块钱，也就是从社会中换取那50个馒头。

政府利用手中的货币通过修建公路、水利设施、投资经济建设，在返还给个人。

这样经济增长，就业增长，引导相关产业发展。

根据经济学家的理论，货币或财政投入每增长1%，GDP增长率就提高1/ %左右。

根据奥肯定律，GDP增长率提高1%，就业率就提高1/2%。

总结一下，改变经济增长方式，不再依赖投资拉动经济，而要靠内需。

内需不只靠投资，更要转向消费，提高普通老百姓的收入，让人们有钱进行消费，这才是根本之道。

货币超发为什么会导致购买力下降贬值，这个贬值过程是如何传导的？问题详情：我想请教的是：1、关于“货币发行量和物资供应量应该相对应”这个原理，怎么理解呢？为什么就一定是这样呢？怎么更好地理解呢？2、货币超发引发的贬值，是怎么传导的呢？举个也许不太恰当的例子：猪肉贵了，有可能是先因为饲料贵了传导下来的，饲料贵了有可能是饲料厂厂租贵了以及工人劳动力贵了引起的……货币超发所引起的贬值效应，肯定也有个传导过程，这个传导过程怎么理解呢？

推荐回答：货币超发，指货币发行增长速度超过货币需求的增长速度，即货币发行量超过了维持经济正常运行所需要的货币量。

按照货币学基本原理，一个国家或地区经济每增长出1元价值，作为货币发行机构的中央银行也应该供给货币1元，超出1元的货币供应则视为超发。

过高的货币供给却极易带来通货膨胀。

货币超发直接对民生造成严重打压，最大的受害者是百姓。

新的货币的发行肯定是通过银行到达第一个人手中，一步步提供交易与交换，逐渐流向大众手中。

当第一个拿到钱的人还没花出去之前，社会的商品和资金和原先一样，这个人还是按照现在的价格交换的，当他慢慢花出去，社会的钱多了，大家的购买力就上去了。

用原先价格交换了商品的人没有通货膨胀的感受；而后面挣到钱的人将面对社会上更多的钱和更少的商品而引起的价格上涨。

所以越先拿到钱的人，不花出去，钱不会多，价格也不会涨；越往后拿到钱的人，越要承受通货膨胀。

以房地产开发商为例。

如果没有信贷，他们肯定发展缓慢，如果有信贷，就会加大建设投资。

因此，开发商借贷，使得央行超发的货币进入市场购买原材料和服务。

这就必然会引起钢铁、水泥、木材以及工人等的需求；在有限资源的前提下，这一增加的需求会提高钢铁、金属、木材等的价格，工人的总收入也会随之增加。

钢铁、金属和木材等的涨价必然会带来其他生活用品加工成本的增加从而使得工业商品价格的上涨；当工人收入多了以后，对食品、服装、生活用品的需求就会随之增加，于是，引发食品、服装及生活用品等的价格上涨。

最终形成社会商品的全面涨价——通货膨胀。

这里需要说明的一点：货币超发的信贷也会同时带来社会商品数量的增加，但其中很多加工环节（比如一些工业产品加工、食品服装加工）并没有用到信贷或货币超发，因此，商品增加的数量及价值依然没有赶上货币的增加速度，通货膨胀便不可避免地产生了。

房价走势如何？推荐回答：近来不少友私信询问我：2020年房价会跌么？？

看来友彻底放弃了近两年上车的想法，转向迂回战法，万一到时候房地产税落地，巧遇抛售狂潮，随便捡个白菜价的房子呢？

深得友信赖的任志强大佬，于去年11月底的《财经》年会2018上是这么说房价的：

“我们没太搞懂，为什么你们觉得房价高，我觉得还早着呢，房价离合理水平还差的很远。

”

友内心受到一万点打击，难道友捡白菜的美好梦想就此破灭了吗？我们是讲道理的，睁大眼睛往下看。

2016年底，我国常住人口城镇化率为57. 5%，预计15年后常住人口城镇化率达到70%（发达国家现为80%以上），也就是说15年内还有1.6亿农村人口进城居住。

这1.6亿人口主要由老人、妇女和儿童构成，老人和父母进城后多投靠子女和丈夫，不产生实际购房行为，6000万儿童成长为购房主力要等到五六年以后才得以逐步释放。

眼下的购房大军在这里。

上文的57. 5%为常住人口城镇化率，与之对应的户籍人口城镇化率仅为41.2%，这中间差的16%就是住在城市里却没有城镇户口的人，其实，也就大致等于没房的人数。

这16%减去 %的不确定因素，按1 %算，仍有1.79亿人没房，1.79亿人是什么概念？相当于人口第一的广东和第六的河北人口的总和。

中国是农耕文明国家，家和土地的观念深入文化骨髓，虽然推出了租售同权等政策，但买房的观念短期难以改变。

这1.79亿人租住在城市里，买房仍是他们的第一要务。

有如此坚实的住房需求，能给一个房价下跌的理由吗？

唯一的不确定性在于，万一房地产税这匹狼真的来了，抛售房产会促使房价下跌吗？对于缺乏人口吸引力的小城市，因接盘需求有限，会造成房价整体下跌。

但话说回来，炒房团可不傻，他们挑选的城市大都有相当的接盘需求，因此房价下跌的城市个数是有限的，但市场情绪有很强的传导性，有可能会在全国掀起一阵降价行情。

对于一二线城市，抛售短期内会引起降价行情，长期这些抛售房产仍会被消化完全。

看看现在一二线城市火爆的租房市场，就知道即使所有的房子都抛出来，照样住的完。

有旺盛的需求，低价位房价就不太可能持久。

依照发达国家高度城镇化的规律，比如美国和日本，直到今天，其他城市的人口仍坚定不移地流入前几大都市圈。

因此，我国一二线大都市圈的房产有较强的保值能力，其余城市的房产保值能力并不被看好，篇幅所限，会在下一篇文章里详细说明，可以提前关注我哦。

综上，在房地产税落地没有被明确前，长期看全国房价延续走高态势；若房地产税进入立法程序，抛售房产可能会造成全国范围内的房价下跌，但一到三年的消化期后，一二线大都市圈的房价仍然看涨，其余城市的房产保值能力有限。

如果房地产税如约在2020年到来，那友的美梦就真的成真了。

【专注房产领域，关注我，做最懂你的房产砖家。

】

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