高考加油验收房子应该注意什么警惕9个新房验收注意魏家

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 装修施工 正文验收房子应该注意什么 警惕：9个新房验收注意事项需牢记 13:30:55 来源：络 浏览： [小 中 大] 房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验分~类~通~装~修~。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。那么，验收房子应该注意什么？新房的验收是很多业主都曾忽略的环节，新房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收。因为新房的验收直接影响到你之后的房屋装修是否能够顺利地进行和高质量的完成，因此在验收房子注意事项时一定要格外注意这几个细节。下面我来为大家详细讲解下验收房子应该注意什么的相关知识介绍。

验收房子应该注意什么

1、新房验收要看墙壁

不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。

2、新房验收要验水电

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求原文。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

3、新房验收要验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

4、新房验收要验管道

这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会 偷 这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。

5、新房验收要验地平

其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少f+e+n+l+e+i+t+o+n+g+c+o+m。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。

6、新房验收要验层高

如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。

7、新房验收要验门窗

这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性来源。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

8、其他项目

事实上，除了上述的项目外，其他的验收，都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋，这也是唯一可能的东西了。除此之外，你只能是依靠质检部分的认真了。

买新房要交哪些税

1、契税：一次购房90平米以下1%，平1.5%，144以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

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2、维修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

3、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

总结：以上就是验收房子应该注意什么，家居知识讲解：9个新房验收注意事项需牢记的相关介绍，新房验收就好比给房子来一次全面的体检，只有体检合格的房子才能正式使用，因此如何验收新房就尤其重要啦。新房验收需要查验墙壁、水电、管道、门窗、地平等内容。所以验收房子注意事项要特别当心的。

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休闲地中海风 6款人性化超强收纳衣柜推荐现价：3600元尺寸：1400×550×2000mm推荐理由：这款衣柜木材采用俄罗斯樟子松，坚固实用。而且里面布局合理，让你的衣服都安个家!现价：3000元尺寸：800×600×1800mm推荐理由：这款衣柜最适合小户型的朋友们啦，不占地方，但是外形却让你赢足了面子，实用美观的代表作!海边风指数：★★★★★★清新指数：★★★★★★推荐：经典雌雄造型的一对鱼，搭配在家的墙壁上多和谐多温馨啊！色彩绚丽、繁复热烈的近乎疯狂的绚丽就如那热恋的有情人一样，远观热情奔放，细看又静若处子，相印成趣，引人无限遐想！夸张的镂

8款可爱居家抱枕 动物+编织点亮特色空间PARTONE:可爱动物系走惯了可爱风的你，可能在选择家居装饰单品时也会对这些可爱的“小动物们”爱不释手了!或萌或贱是他们的看家法宝，总是有办法说服你把它们扛回家。唉，那就只能搬回家咯。单品一：文艺大象君纯洁是它的内力本质，文艺系的披毯暴露了这款小抱枕的文艺气质。整款抱枕以白色居多，搭配蓝底花纹点缀的小块毯，视觉明媚。尾巴部分也做了同样的处理哦，抱枕做工精致，针脚细密，大大的耳朵看似随意的线条处理

大门风水空间简介：住宅大门是内外空间分隔的最外部标志，即是气口所在。屋宅大门风水，占了整个屋宅风水的90%。风水学有句古话：宁修十座坟，不造一扇门；说明屋宅的大门对于整个屋宅风水的重要性。屋宅大门风水，包括了大门内、外峦头、大门尺寸等诸多因素。大门风水禁忌1、大门入口宜见红、见绿、见画开门见红又称开门见喜，即一开门就见到红色的墙壁或装饰品，入室放眼立即有喜气腾腾之感，使人感觉温暖、振奋、心情舒畅；开门见绿

刀还挂在墙上？厨房12大风水禁忌现在人们装修，恐怕愿意投入最多的地方之一肯定要属厨房了。有一个亮堂堂而又干净明亮的厨房，即使不在家做饭，也能给人以温馨的感觉。可是或许大部分人不知道，厨房装修也有许多禁忌，要熟知这些禁忌，才不会让您花冤枉钱。1、厨房悬挂镜子的不吉厨房悬挂镜子的禁忌之一，就是镜子不能照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上，而照到锅中的食物，伤害更大。此谓之“我也明白天门火”，会使住宅遭受火灾或不幸。2、大门直冲厨房不吉在古籍

备战高考 你家的装修风水能否祝你高中榜首？室内装修多用一些柔和的中间色和冷色调为宜。因为冷色调更容易让人放松心情，同时也可以适当的缓解一下视觉疲劳，对考生的眼睛有一定的保护作用。考期越来越近，可能有些考生心情会有些许烦躁，这个时候可以考虑找出卧室中的文昌位，悬挂毛笔三支，笔头向下，这样将有助于缓解考试紧张情绪，让心情变得舒缓一点。考生书房或卧室不宜太过花哨，因为太过花哨的的家居布置容易分散他们的注意力。学习场所的装修应该走简约路线，这样学

住宅凶吉要看门前的道路我们常常可以根据道路的形状判别道路周边建筑物风水的好坏吉凶。道路对周围住宅的风水产生很大的影响，这种影响有好的一面也有不好的一面。我们可以根据道路的形状、走向来甄别住宅风水的吉凶状况。1.环形道路。在城市道路中环形道路越来越多了，特别是大城市的环形道路，北京的三环、四环、五环等道路，还有上海市的外环、内环等，这些环形道路大部分都是环形，或者说是圆形的。风水中有个原则是“天圆地方”，一个大城市中心地

租房也要看风水租房的风水禁忌当今的青年白领蓝领，为了生活和工作、赚钱或求学，常常离乡背井。安居才能乐业，买个房确实很不容易，一时无法买屋，只有选择租房，要租到个好房其实也很不容易。而租房者取舍的主要因素也大多是方便和价格因素，很少有人会去关注临时住宅区的风水。其实，在人生的关键时刻，租房风水直接影响你的学业的成败，生意的兴衰，事业的发展。租房时，千万要注意注意这10大禁忌。1、忌贪求便宜看似很不错的房子，却低于行情之屋子，必

在孕的妈妈们要知道的家居风水摆设大忌女人一旦升级成为孕妇，忽然之间就会发现自己要注意和学习的事情是那么多，不仅吃的、穿的、用的都有许多讲究，就连一举一动似乎都有了规范，并且还要学习营养学、医学常识以及心理学等。而实际上，除了衣食行之外，住也是不能忽略的重要因素。而所有这一切，当然都是为了能让腹中的小生命健健康康、顺顺利利地诞生。怀胎十月，是个喜悦而又漫长的过程。在这个过程中，居住环境会对孕妇及胎儿造成重要的影响。那么，对有孕妇的家庭

橱柜颜色风水：最忌黑暗、蓝色橱柜颜色选择哪种比较好呢？大多数主妇会比较喜欢清爽的白色或者木纹色。厨房烹饪过程中，本来就心浮气躁，太艳丽的橱柜颜色会让人头昏。不仅如此，橱柜颜色也有其风水学上的讲究，有些颜色不宜用在厨房里，否则会导致宅运不旺，下文将为大家道明其中的奥秘：一、颜色的五行属性水：蓝、黑、灰火：粉、橙、红金：白、金、银木：青、绿土：黄、褐、咖啡二、橱柜颜色讲究首先我们必须知道厨房五行属火，根据五行相生的原理，橱柜应该

爱穴用风水打造婚姻、家庭，人之大事也。一个温暖的家，可以让伴侣之间的感情更加融洽、和谐，让第三者无隙可趁。现代心理学的研究证明，超过半数的婚姻问题，最初是从某一方不喜欢待在家里引发的，所以家居的氛围会直接影响到婚姻的稳定度，布置的时候不可不慎。然而，对于很多人来说，这确实是一个盲点，既便有心为之却不知如何行动，只好对照风水古训或照搬其他人家的架设，结果往往不伦不类，甚至适得其反。那么究竟该如何正确布置房屋呢，要

风水枢纽关 卫生间风水8大忌家要装修了，那卫浴间装修里的风水问题你注意了没？它是家中较为私密的地方，那么，好风水卫生间应该如何布局？其实并不难，只要注意避免以下八大卫生间据知以往身形圆碌碌的邓紫棋风水禁忌，就能轻易打造出好风水，助家人逢凶化吉。卫浴间重在来水和去水，水气甚重，倘若开在西南或东北两个气当旺的方位，会有“土克水”的毛病发生，因此不吉利，尤其会让家人健康会受损。这种说法有两点原因解释：

卧室风水不好 直接影响夫妻关系（1）床头放花，易犯桃花：夫妻两人都会有 ，久而久之，会分道扬镳，家庭破碎。（2）床离玻璃窗太近：空透无依，不能脚踏实地，影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼，卧床过份地靠近窗户，使得卧室不能很好地保持其私密性；另外，由于城市变得日益繁杂，恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠；“窗下多梦”的说法也在我的实践中得到应验。据以前的风水书籍中记载，卧床太靠近窗户，容

外星人在地球遗留的痕迹 竟然有这么多 很多人对着外太空有着无限的幻想，就像我经常一个人在深夜躺在屋顶，看着深邃的星空，幻想着外太空的文明世界，我一直坚信肯定有外星人，只是我们地球人现在还没有达到可以探索更远星空的地步，为什么我会这样幻想呢？因为外星人真的来过地球。下面我们来看看外星人来过地球的证据：1.大约在一亿年前在美国的犹他德尔塔附近有一块奇特的岩石，这块石头上的人类脚印化石可以追溯到六亿年前，这真的太骇人听闻了，因为化石一般是成

神秘黑洞：研究人员用探测器观察两个黑洞“火并” 奇闻()为您整理：神秘黑洞：研究人员用探测器观察两个黑洞“火并”美国加州理工学院科研人员首次发现一个星系中出现一道不同寻常的光，而这一道光或许是两个黑洞正在合并的证明。据西班牙媒体报道，很多明亮星系包括银河系的中央区域都存在黑洞群，其质量相当于数百万甚至数十亿个太阳。这些超级大黑洞与其所属星系看似共同生长。也就是说，随着各大星系相互碰撞合并，急剧生长扩大，其所包含的黑洞也

渔民将章鱼放在船上 接下一幕令人难以相信 一群渔民开船到阿拉斯加附近的海域进行捕鱼，但是没想到这一趟他们竟然捕捉到了一只巨大的章鱼。这只巨大的章鱼非常的罕见，但是当渔民将它放在甲板上后它竟然做出一些奇怪的事情。一群渔民开船到阿拉斯加附近的海域进行捕鱼，但是没想到这一趟他们竟然捕捉到了一只巨大的章鱼可以看见这只大章鱼慢慢的往甲板的另一边爬过去，难道那边有什么奇特的东西吸引着它?可以看见这只大章鱼慢慢的往甲板的另一边爬过去，难道那边有什么奇特

朱元璋曾孙陵墓被考古发掘, 墓室中掉出1物, 考古队当场吓跑 朱元璋是明朝的第一个皇帝。在战争岁月，他与同生死共患难的马皇后，伉俪情深，感情很好。到了明朝开国时，朱元璋年方40岁，春秋鼎盛。他先后册封皇后1人，妃嫔46人。这40多个女人，一共给朱元璋生下了26个儿子，16个女儿，共42人。待到最小的宝庆公主出生时，朱元璋已经是66岁的老人了。朱元璋幼年时家境贫困，饱受冻饿艰辛，因此他的舔犊之情格外强烈。他把所有皇子都分封为亲王，亲王成年后会得到面积广大的封地

宇宙是什么样子？牛顿和爱因斯坦背道而驰，谁的想法才是正确的？ 20世纪以前，人类对宇宙知之甚少。在牛顿提出万有引力定律之后，牛顿对宇宙有了一些深入的见解，他认为宇宙的时间是固定不变的，宇宙的空间，也和外界的任何事物无关。相对于宇宙空间的三维模型，时间是另外一个维度。这种宇宙绝对时空观在当时得到了许多人的认可。20世纪以后，爱因斯坦出现了，他对牛顿万有引力定律没有任何疑问，不过他对绝对宇宙时空论，却有很大的质疑。牛顿认为宇宙时空是不受任何其他外界事物影响的，彼

年轻妻子带女 ，独眼老木匠守着最后一口棺材孤单度日 12月22日，冬至节气。安徽省泾县马头镇一家略显空荡的木工作坊里，独眼老木匠洪作保扶着一口打好的棺材，精心擦拭，这口棺材每日陪着他，就像个老伙伴。老洪从十几岁开始做棺材，已经做了50多年了，用他的话说，不知道多少人枕着他做的棺材走了，这是最后的一口棺材是给自己睡的。马头镇始建于宋代，清乾隆年间，时任泾县知县的江恂曾对马头题刻有泾川锁钥匾额，笔力雄浑，镌刻精湛。马头山上有座寺庙，原来叫“三神庙”，现

失落的十大古城：它们就为什么突然消失了 蒂卡尔危地马拉蒂卡尔曾被而认为是100000人的家园，有神庙，宫殿，住房，运河，甚至是监狱。公园900年，因食物供应不足，这座城市就被遗弃。几百年来，这座辉煌城市存在的依据，仅仅是谣言和传闻。在19世纪后期，研究者们才真正开始计划并发掘这座城市，确保它不会再消失在危地马拉的丛林中。吴哥窟柬埔寨在世纪之间，吴哥窟是世界上最大的城市之一，今天以寺庙繁多闻名于世。吴哥窟起初是个大规模蔓延的城市，

人类不孤单 地外生命就在这8个行星里 据国外媒体报道，科学家发现8个新的可能有海洋和生命的行星。它们位于这些行星的恒星的适居带内。该发现使直径不到地球两倍、被认为位于它们母恒星可居住带内的小行星数量翻了一倍。天文学家说，在这8个行星中，有两个是迄今已知所有外行星中最像地球的。美国剑桥大学哈佛-史密森天体物理学中心首席科学家吉列尔莫-托雷斯博士说：“这些行星中的大多数都很可能像地球一样有岩石。”科学家发现8个新的可能有海洋和生命的行星那

他的这一句话 竟然预言了诸葛亮北伐的失败 诸葛亮的隆中对堪称古今中外战略思想的楷模之一。如果不是失荆州、关公败亡，诸葛亮差一点就成功了！但时势变易，战略思想也应该调整。所以我认为诸葛亮最大的败笔一不是街亭之战，二不是后继无人，而是他在刘备死后仍然沉溺于北定中原、恢复汉室的梦想，甚至脱离了隆中对的思想，变得一意孤行，穷兵黩武，明知其不可为而为之。在这一点上，他无法象鲁肃和司马懿那样以平常心对待改朝换代。83版《三国演义》-诸葛亮（唐国强/饰

爆炸产生时空泡沫 导致多重宇宙存在 无论你认为我们的宇宙是独特存在还是众多共同存在的宇宙之一，你总能找到一个支持你观点的科学模型。近日双边观点的科学家在世界科学节上举行的“多重宇宙：单一宇宙还是多个并存”研讨会上展开了激烈的辩论。“多重宇宙的观点是现存宇宙理论中存在的缺陷所暗示的，还是某些科学家需要用于解释某种现存理论中无法解决的问题？”作家兼约翰·霍肯贝利(JohnHockenberry)询问道，他还作为参与在纽约大学Skir

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周迅携众明星登陆《暖家》带来一场“看得见”的公益3月7日，本周一晚北京卫视《暖暖的新家》第八期迎来了本季节目的最强阵容。改造的委托方是由周迅、金星、阿雅、岳云鹏和金世佳五位明星联手组成，而接受改造的也不是一个普通人家，而是有着63名成员的大家庭。去年底，《暖暖的新家》节目组受到周迅等五位明星的联合委托，需要为重庆的一所特殊小学改造简陋的厕所。这是一个局部改造项目，起初接受任务的分类通装工作人员觉得这项任务很简单；而当分类通装设计师和施工队到了现

装修业内人士为你解答老房装修常见问题老房子装修还比新房子多出一些麻烦事，一不小心，可能装修钱花了，结果我们自己没考虑得周全，可能还会闹下揪心的事。对此，日前笔者就此事采访了装修界的资深人士。他向我们这些广大老房子装修者介绍了一些经典常见的问题及对策。现特摘录部分给我们广大准备装修老房子者参考。强弱电路一定要换，否则隐蔽处坏了就没法更换即便我们以前用的不是铝线的。但房子装修一次，至少要使用六七年以上，再加上过去使用的年限，估计一二十年

简欧风格电视墙装修效果图 简约时尚电视背景墙设计现代家居装修中，一般情况下客厅都是面积最大的一个区域，而电视背景墙则是整个客厅中最显眼的部位。一个好的电视背景墙装修，能给整体家装增色不少。下面就随一起来看一组简欧风格电视墙装修效果图。简欧风格电视墙装修效果图一这是一款欧式风情十足的简欧客厅装修，客厅电视背景墙采用欧式壁炉的造型设计，立体的墙面设计显得极富层次感，在壁炉的顶部有一个平台，可放置一些精美的装饰品点缀下白色的墙面。简欧风格电视墙装

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