17年多伦多豪宅大销售报告

2019-08-24 来源：延安租房网

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多伦多豪宅市场的情况怎样，17年经历了那么多，大佬级的苏富比国际地产公司(Sotheby s International Realty Canada)发布了2017年度豪宅销售报告(2017 Year-End Top-Tier Real Estate Report)为你揭开迷惑。

报告根据17年下半年的房价区间、市场停留时间、超挂牌价出售几个维度做出了对比，看得出来多伦多的豪宅市场依旧保持很大活力，其中移民涌入助力了豪宅市场。来看下图数据：

在去年安省宣布了公平住房计划，宣布之后，大多伦多地区公寓、半独立屋和独立屋售价从4月起超过100万的房屋数量如下：

可以看出4月百万豪宅的销售量暴涨，比同期上涨85.29%。

之后，每个月的销售量都比同期大幅下降。其中7月份的下降幅度最大，高达41.67%。

售价超过400万豪宅，相对来说，受到的影响较少。

2017年第2季度和第4季度的销量整体呈现上浮。

其中，2017年5月份的豪宅销量比2016年翻了一倍还多。

如果从房屋类型来，各类型各价位区间的售出数量又各有不同：

公寓

售价超过100万的豪华公寓销量依旧呈稳增不减的状态，一共有 1,296个单元被售出，比2016年的销量增加59%。

仅多伦多地区，2017年一共有1,116套超过百万的公寓被售出，涨幅达 5%。

售价超过400万的豪华公寓销售量达到20套，涨幅达82%。

半独立屋

2017年，售价在100万至200万的半独立屋销量是 1,915套，而2016年是1,2 0套;

2017年，售价在200万至400万的半独立屋销量是 121套，而2016年是87套;

2017年，售价超过400万的半独立屋销量是 5套，而2016年是7套;

售价超过100万的半独立屋数量如下：

独立屋

4月份之后，豪华独立屋的销量一直呈现下跌状态，其中第三季度的跌幅最大，每月都达到40%以上。

2017年，售价在100万至200万的独立屋销量是14,080套，而2016年是14,601套;

2017年，售价在200万至400万的独立屋销量是2,841套，而2016年是2,680套;

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