想知道保利公园九里房价多少

万科，保利，碧桂园的精装住宅，相比哪家的精装房好些？问题详情：和媳妇存了点钱，最近准备买房，考虑到方便，准备直接买精装洋房，大家推荐下哪家的精装相对靠谱点呢？保利玫瑰湾

推荐回答：随着经济的发展、人们生活水平的提高，以及快生活节奏带来的生活方的改变，住房市场也开始悄然发生着改变。

为了省去业主装修的繁琐程序，让人们可以轻松享受生活，住房市场开始推出“成品房”，即人们常说的“精装房”。

对于消费者来说，购买精装房省时、省力，还可以降低购买成本，精装房的发展也有利于规范整个装修市场。

在政策支持及消费者需求的双重有利条件下，业内人士普遍认为，发展精装房是房地产行业未来的发展趋势。

众验房6年验房时间里，服务过万科，保利，碧桂园，恒大上百个楼盘。

今天从一个验房师的角度给大家分析下。

（排名不分先后）

第一，万科精装作为鼻祖，不论是品质还是服务可以说拍第一名应该没好大争议。

第二，保利精装房主要面向高端市场，从品质上来说应该领先，但是验了这么多楼盘，很多细节问题处理不到位，加上后期面对问题的服务上还需要向万科学习。

第三，恒大精装房从装修质量和服务上稍逊万科一筹。

第四，碧桂园的精装房则有很多需要向前面开发商学习的地方了。

很多细节上还需要提升。

不论大家买的哪个开发商的精装房，收房首要的是先验房，找出隐蔽问题，避免后期收房后再出现一系列的麻烦，那时候就真正麻烦了。

保利尼奥是中超有史以来最佳引援吗？问题详情：保利尼奥是中超有史以来的最佳外援

推荐回答：截至到目前，保利尼奥应该被确认为＂中超有史以来的最佳引援＂，理由如下：

1. 保利尼奥的性价比和升值率超高。

广州恒大引进保利尼奥时，只花了1000万欧元出头，这肯定算不上是什么天价外援了。

中超目前在册外援中，差不多能有10个引进价格远在保利尼奥之上的。

甚至连一些本土球员的转会费，都高于暴力鸟，比如任航、张呈栋等。

在引进价格不高的情况下，保利尼奥却在中超赛场上创造了一次堪称伟大的逆袭。

他用自己的非凡表现，帮助广州恒大实现了多重梦想，自己也凭借火爆状态稳稳占据世界最强级别的巴西国家队的主力位置，并且成为桑巴军团不折不扣的真大腿。

这些业绩反馈到流通市场上，便成就了保利尼奥如今国际通认的＂4500万欧元起＂的转会标价。

包括拜仁在内的数家欧洲顶级豪门，都对保利尼奥抛出了橄榄枝。

价格上的大幅升值，是保利尼奥步入最佳引援之列的一个无法撼动的优势条件。

2. 从保利尼奥在中超俱乐部中展现出的能力来看，他身体高大强壮，速度与力量都属上乘，脚下突破、抢截、护球、传球和射门技术均炉火纯青，头球能力出众，体能和意识是优＋水准，态度与作风更是堪称典范。

绝无吹嘘成分的说，目前很难在保利尼奥身上发现任何足球技战术元素范畴内的短板。

在中超乃至于在整个亚洲版图内，保利尼奥已经做出了横扫碾压级的制霸表现。

而在世俱杯与巴萨一战中，保利尼奥更是在宇宙队的梦幻球星面前展现出了旗鼓相当甚至犹胜一筹的强悍实力。

还有，他在巴西国家队最近比赛中也贡献出的统治级作为。

这些足以说明，保利尼奥在实力层面，配得上中超最佳外援的光环。

. 比孔卡如何？

一定有人会拿保利尼奥的前身孔卡来加以比较。

但是，孔卡显然还是不如保利尼奥。

首先，孔卡比保利尼奥贵；其次，孔卡在中超取得的成就与保利尼奥相当，但孔卡的中超黄金岁月已经结束，而保利尼奥明显还有足够的后劲和时间来在这一项上远远超越孔卡；第三，孔卡并未实现自我身价的提升，也未在更大范围的国际赛场上证明自己；第四，如果孔卡和保利尼奥直接交手的话，结果应该不言而喻，孔卡会被暴力鸟吃死你信不信？

4. 保利尼奥向世界推荐了中超的美誉度。

通过在巴西国家队中的领袖级表现，保利尼奥向全世界证明了中超并不是＂毁人不倦的毒壤＂。

而就在几年前，中超首波巴西外援高潮到来之际，时任巴西国家队主帅邓加还极其坚决的放言：＂我永远不会飞去中国考察巴西球员的状态，也永远不会把在中超效力的巴西球员召进国家队。

＂

邓加这个态度，明显是对中国足球 裸的蔑视。

但是保利尼奥迅速用彪悍的表现狠狠的打了邓加之流的大脸。

并且，保利尼奥还不断在国际媒体上为中超做正名宣言，他不止一次的说过＂中超未必是世界上最好的联赛，但绝对是高水平联赛。

最起码，中超比南美区的世界杯预选赛难打得多。

＂

就冲这一点，保利尼奥就比那些离开后(甚至尚未离开时)就到处泼中超的脏水的外援，要高尚许多。

5. 定义最佳与否，还有一个很重要的衡量角度，那就是＂我们爱他，他也爱我们＂，这样的双向之爱，才可以称为＂最佳＂。

保利尼奥很显然是对中超、对中国足球、对中国人民、对中国充满着友善、尊重和爱意的。

他会在广州恒大的出场仪式中跟唱中国国歌，这个举动不足引发过多少人的泪奔；他会在无意中卷入境外博彩公司广告代言后立刻出面真诚深刻的道歉，并第一时间自赔损失当即切断一切相关内容。

这份真诚和坦荡，令人折服；他在比赛中，从未有过侮辱和故意伤害中国球员的行为，也从未攻击过裁判和观众，更未无视或生撅过媒体，更未欺凌和打压过年轻后进。

这让他真正发散出了正方向上的榜样力量，这样的保利尼奥是中超淘来的最大一块瑰宝。

保利尼奥凭借在广州恒大的出色表现，重返国家队并表现神勇，热刺球迷现在什么感觉？问题详情：当初恒大1400万从热刺手里买走保利尼奥，热刺球迷兴奋不已，终于送走了“水货”。

来到到恒大以后，保利尼奥表现非常出色，成为球队不可缺少的一员。

在亚冠、世俱杯等国际舞台上都有上佳表现，并且且重返国家队打上主力表现，在对阵阿根廷的比赛打入一球。

看到现在的保利尼奥，当初满心欢喜的热刺球迷怎么想？

推荐回答：一千个读者就有一千个哈姆雷特，每个热刺球迷心中的感想都是不一样的，不过从大致的分类，无外乎就是遗憾和不在意这两个方面。

一方面或许有些球迷会觉得可惜，遗憾，因为自从保利尼奥从白鹿港来到广州恒大之后，表现十分出色，在防守端可以称得上是中超第一后腰，而且在进攻端上，头球和任意球是他的拿手好戏，前插意识也特别强，最重要的是经常在危机时刻进球救主，有一颗大心脏，在中超这个浮躁的金元足球环境下，球员转会费越来越高，保利尼奥的1400万欧元转会费简直说是超值的难以想象，不仅在中超上，在对阵国际上的强敌时，也往往能拿出特别亮眼的表现，还记得那年恒大同巴萨的比赛中，恒大阵中唯一能和巴萨的那些绝对大碗掰掰手腕的只有保利尼奥一人，而最近同阿根廷的世界杯南美区预选赛上，保利尼奥可以称得上发挥异常出色，在防守端和进攻端都做出了巨大的贡献，和国安外援导演了一粒中超制造的进球，帮助巴西队 :0完胜阿根廷，俱乐部和国家队如此出色的表现，确实令好多热刺球迷感觉到可惜，而且仅1000多万欧元的转会费，感觉到让恒大占了太大的便宜。

​

不过另一方面，一些热刺球迷并不会觉得太过伤心，因为球员买卖是一个俱乐部正常的行为，保利尼奥在热刺的后期发挥确实不怎么样，所以当时被俱乐部甩卖给恒大也是有原因的，况且一个球员能力的发挥往往和很多因素有关，比如球迷的战术，攻防特点，伤病影响，竞争对手等等，如果保利尼奥还待在白鹿港的话，不一定保证他现在会有如此惊艳的发挥，更何况，热刺现在的阵容也很不错，上赛季更是排名前三，所以说一些球迷不怎么在意和遗憾是完全可以理解的。

​不过作为恒大球迷，我是十分高兴的，可以说，恒大捡了个宝。

保利尼奥的身价现在值多少？问题详情：按照保利尼奥现在的状态，水平和数据，现在的身价值多少？

推荐回答：必须要明确的是，球员的身价值多少和球员到底能卖出多少价钱，是两个不同的概念。

以桑切斯为例，目前媒体爆出的是，他和姆希塔良互换，不涉及转会费。

而按照球员身价评估站“转会市场”的最新数据，姆希塔良身价为 500万欧元（较曼联引进他时降低了至少700万欧元）。

但我们却不能说，桑切斯就值这 500万欧元。

实际上，以桑切斯大腿级别的实力，若不是合同即将到期，一旦流入转会市场，至少也是一笔过亿欧元的交易。

明白这一点，我们再来说说保利尼奥的情况。

去年夏天，巴萨是通过触发解约条款的方式，直接支付了4000万欧元的解约金，从恒大挖来这名巴西后腰的。

但在当时，“转会市场”评估认为，保利尼奥的真实身价只有2000万欧元。

不过，到巴萨仅半个赛季，保利尼奥就用实力证明了自己到底值多少钱。

联赛出场18次，平均每场出战55分钟，仅仅用了26次射门，就斩获8个进球，等于低迷的C罗+贝尔的总进球数，目前巴萨队内仅排在梅西苏亚雷斯之后。

可以说，现在的保利尼奥，在巴萨已经成为一个非常重要球员，不敢说是核心，但能守善攻的他，在场上与梅西和苏亚雷斯都很有默契，绝对可以进入一流中场的行列。

正因如此，“转会市场”去年底最新的数据显示，保利尼奥的身价已经升到了4000万欧元，在身价榜上冲进了世界前50的行列。

换句话说，在行家眼中，巴萨当初支付的解约金确实物有所值。

但在巴萨看来，保利尼奥的重要性远不仅此。

巴萨官方透露，保利尼奥和球队签订的合同中包括解约金条款，这个数字达到了1.2亿欧元。

这是个什么概念？被视为C罗梅西之后最好的攻击手、目前全欧洲都垂涎不已的格列兹曼，在今年夏天转会期的解约金，也不过是1亿欧元而已！

但放心，这个世界上恐怕不会有人肯花1.2亿欧元来买保利尼奥。

一则巴萨和球员本人都不会动转会的念头。

二则他已29岁，职业生涯即将进入暮期。

三则虽然在巴萨如鱼得水，但以暴力鸟的个人条件、技术水准和最重要的影响力来说，还远未到如博格巴这样的顶级中场水准。

西班牙媒体此前将暴力鸟评为赛季半程最佳引援，如果能保持现在这个状态和势头，再帮助巴萨夺冠，或许整个赛季西甲最佳引援也会花落暴力鸟。

到那时，转会市场上还会再度更新他的身价，再翻一翻，达到7000万甚至8000万欧元也并非不可能。

而这个价格，或许也是保利尼奥真实身价和转会身价的最佳平衡点了。

成都的二手房价真如搜房上写得那么低吗？问题详情：只是相对而言，看过上很多新房的价格比二手房价格高很多，买过房，新房，搜房上的价格还是比较准确的。

就想问问目前二手房的价格是那么低吗？比如大丰，新房基本一万，二手房保利春天花语才七千左右。

是真的吗。

推荐回答：价格是房产最为直观的指数。

过去一年多以来，成都新楼市按月继续推出成都楼盘实在成交价格大全。

比方 但从上个月开端，我们也推出了按月的成都二手房实在成交价格大全。

其实，即使不考虑各种房产新政、限售、限购，户口的放开或收拢，二手房在任何时期，都是具有广泛重视度的楼市产品。

或许你不买卖房子，但至少也要随时知道自己所具有房子的价值啊。

所以，

我们挑选出现： 成都11+2区（即现在成都确定的主城区）中，每个区买卖活跃度最高的50个楼盘；请注意，并不是价格最高的50个，而是买卖频次最多的50个。

摆放次序为：锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、高新区、高新西区、天府新区、双流、龙泉、温江、郫都、新都、青白江。

对下表如有贰言请先阅览文末免责声明

① 锦江区

②青羊区

③武侯区

④金牛区

⑤成华区

⑥高新区

⑦高新西区

⑧天府新区

⑨双流区

⑩龙泉驿区

⑪温江区

⑫郫都区

⑬新都区

⑭青白江区

万科、碧桂园、恒大、保利，哪家的房子更值得买？问题详情：从品牌、户型、质量、园林、物业5个方向打分，每项满分为1分，总分5分。

这四家企业能得多少分？请说出你的理由。

推荐回答：1、首先万科作为国内知名房产而且也是老牌地产、主要分布在全国一二线城市，以大项目为主，园林方面中规中矩，没有特别的卖点，户型设计相对比较适合大众，当然他们的收费标准也高于一般市场水平，但是质量监管方面近年有所下滑，需加强管控，总体来说口碑相对较好。

2、 保利所选项目大多位于市区核心地带，以毛坯为主，在产品定位上以中偏高端为主，因此有品质上的优势也比较正常，但是园林景观设计相对简单，相比其它几家房产稍有逊色，当然保利的房子位置相比其它几家略占优势，且央企的实力是毋庸置疑的，品牌还是有保证的，这是人们选择的主要原因。

、 恒大的房子以精装修为主，布局较好，合理利用有效建筑面积，最大的亮点是恒大园林都是花重金打造，让客户享受大自然的无限风光，恒大对园林的投入相比其它几家地产绝对是压倒性优势，买了恒大的房直接可以拎包入住，省去因装修意见不统一的烦恼，房子质量更是没的说，金碧物业的服务堪称细致入微，买房子我觉得还是首选恒大，一步到位。

4、 碧桂园这几年发展迅猛无可匹敌，四处拿地，项目大上，可以与恒大媲美，但是户型布局方面相比恒大稍有逊色，但是园林景观打造还是投入不少，这也是碧桂园的一大卖点，产品质量相对也还可以，也是客户的首选之地。

怎样看待穆里奇替代保利尼奥进恒大亚冠名单？问题详情：广州恒大队亚冠淘汰赛名单调整,原报名名单中的8号保利尼奥撤销报名，补充报名 0号穆里奇。

推荐回答：这是恒大当下唯一的选择，也完全是情理之中的选择。

如此一来，恒大的亚冠淘汰赛四名外援也最终确认：金英权、阿兰、高拉特和穆里奇。

三名射手，一名后卫，恒大今年的亚冠命运很大程度上取决于他们。

先来说说保利尼奥。

很显然，他的离开对于恒大中场是一个非常大的损失，放眼整个中超，几乎找不到第二个像暴力鸟这么尽职尽力、攻守俱佳的全能型中场了。

但是无奈，巴萨直接支付4000万欧元的违约金强行将人带走，恒大想留都留不住。

既然这个结局无法改变，斯科拉里只能用廖力生、徐新等小将，指望靠郑智带着他们升级，而就在此时另一个噩耗又传来，黄博文也提前赛季报销了，也就是说，廖力生和徐新将不得不被赋予重任了。

不得不承认的是，恒大的中场控制力相比过去会有一个比较大的滑坡。

那么解决的方式是什么？多进球，或者少丢球。

而穆里奇和金英权的增补（金英权顶替的是受伤的梅方）算是一种补短吧。

首先，穆里奇的亚冠作战经验很丰富，曾经更是以最佳射手的身份帮助恒大首次捧起亚冠奖杯。

虽然年龄相比4年前没有优势，但是回归恒大以来一直在慢慢调整状态，经过四五场的调整恢复到最佳状态的8成，对于恒大的锋线也是非常关键的。

而且，斯科拉里可以在他与阿兰、高拉特之间做出更加灵活的选择。

再者，金英权进入名单对于恒大可能更为关键。

恒大今年的防守做得并不好，22场联赛丢了28球，比身后的上港、鲁能、权健、华夏，甚至是贵州智诚都要多，场均丢1. 球也可以说是近年来的最高值了。

可以说，防线一定程度上拖了恒大的后腿，而7月底梅方又遭遇十字韧带重伤，将缺席长达6个月之久，冯潇霆独木难支。

就在此时，金英权伤愈归来，无疑是解了燃眉之急。

要知道，在淘汰赛的赛制中，防守的作用往往相比进攻更加关键。

如果只从纸面来看，或许穆里奇和金英权的作用都无法跟保利尼奥相提并论，但是作为团队型的球员，只要与队友配合默契，这两人的也能扮演非常关键的作用，而且他们也能给斯科拉里做出更灵活的选择。

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