被三块广告牌式维权柔软

2020-04-03 来源：延安租房网

虽说并没有上海楼市调控新举措出台，但此间官方对现有政策的任何解读都能“一石激起千层浪”。

上海市住房保障和房屋管理局7日晚间就“沪上成年子女购房规定”进一步做出解释，并称上海少数区县房地产交易中心对之前官方所规定的“子女无产权住房”一项解读有误。

事件源于2月28日，当天上海房管局披露了2012年度房地产市场调控和住房保障工作安排，不仅再次重申沪上楼市将“严格执行住房限售政策”，更首次明确了子女成年后购房的口径，即上海户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可在上海限购1套住房，并严格按照现有政策执行。

消息一出，上海宝山、嘉定、长宁等部分区县按照家庭住房情况从严进行了购房资格认定。外界认为，这意味着上海户籍家庭中的成年未婚子女，只要在父母房子的房产证上有名字，就不能在婚前购买婚房。

在上海的其他区县，对于子女购买二套房的操作尺度不尽相同，但总体亦趋严。在上海虹口区房地产交易中心，工作人员就告诉记者，成年未婚子女若与父母共有房产的，必须年满法定结婚年龄方可再购房屋。

对政策的不同解读以及操作上的差异，让买房者与房地产交易中心的工作人员均表示“有点乱”。记者在上海静安区房地产交易中心遇到了今年打算结婚的年轻人杨彦宇，他忍不住对记者抱怨：“现在要买套婚房，是不是还得先从爸妈的房产证上去掉名字，工作人员的回答也挺含糊，我真是搞不清楚。”

或许正因为如此，当日，上海相关管理部门终于给出了统一的注解，所谓“该子女无产权住房”是指子女个人不单独拥有产权住房。上海房管局称“已通知相关区房地产交易中心按此口径解读”。

此外，官方再一次表明了对楼市调控的决心：“对政策实施中遇到的其他问题，我们将严格按照现有政策执行”。

而就在6日，正在北京出席全国“两会”的中共上海市委书记在回答中外记者提问时亦提及沪上楼市“限购令”不会松动。官方少见的频繁表态，是否能够就此打消坊间对楼市调控“松绑”的疑虑，促进房价的合理回归，尚待观察。(完)

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