5000之后深圳房价还有多少降价空间

　　5000之后，深圳房价还有多少降价空间？

　　在三个月以前，不管是在深圳什么地方，5000的房价都是不存在的，即使是在一些偏远区域的小项目。

　　但是，突如一夜春风来，千树万树梨花开。以前大家都认为不可能出现的价格，一下子在深圳几个区域同时出现，让买房者们更深层次的感受到了房价下跌的味道。

　　在这股将深圳房价大幅度向下拉的低价潮中，最先涌现的就是中海还没有开盘的康城国际项目，该项目位于龙岗中心城的奥体版块之内，是一个规模较大的社区，随着大运会配套设施的逐步完善，该项目也将拥有完备的配套和可以期待的发展空间。但就是这样的一个项目，却打出了4988的超低价格。让人们在大跌眼镜的同时，对片区的心理价位也是大大的降低。

　　第二个涌现的项目是中海地产的西岸华府项目。西岸华府项目位于宝安区松岗街道办西北部，占地14万平米，建筑面积 6万平米，商业面积近2万平米，是松岗当地规模最大的商住小区，总户数超过 000套。

　　该项目在推广和宣传的过程中，一度将自己定位为松岗的豪宅项目，但是与其豪宅定位不相称的是该项目的起价为5500，均价为6500，这个价格已经是相当的便宜。但是让人没有料到的是，就是这样的价格，中海西岸华府的销售情况却并不是太理想。

　　第三个项目就是康达尔花园的蝴蝶堡项目，该项目在报纸和络上纷纷打出5000多的价格，令市场也为之瞩目，但是，这个价格却仅为少数特价房算上赠送面积后的折后价。实际价格要高出一些，而采用同样的方式打出5000多特价的还有英郡年华。

　　最后提到的一个项目就是风语置业者联盟目前正在团购中的聚龙苑项目，聚龙苑位于龙岗中心城龙岗街道办西侧，是罕有的同时拥有奥体板块、双地铁口、全景观公园的物业。项目毗邻1 4公顷的市政景观、休闲公园——八仙岭生态公园，深惠路近在咫尺，教育、商业、休闲娱乐等配套设施一应俱全。兼具龙岗中心商务区、政务区、金融区、居住区核心的多重优势，在片区内具有非常独特的魅力。

　　聚龙苑坐拥山湖双重景观，是一个6.8万平米的纯粹养生府邸。户型设计新颖独特，以两梯两户、三户为主，前庭后院，南北通透，双露台设计，赠送入户花园、宽景大露台、落地凸窗，户赠送面积多达8—95平方米，赠送比例达10.84~54.72％，近40％的户型实用率超过100％。

　　该项目目前的销售均价为7000多，风语置业者联盟组织团购的目标价格为5500，目前报名参加团购的盟友已经达到1 0人。虽然不能确定一定能以这个价格购买，但是，这样的团购活动却能降低置业者们对市场的预期。

　　5000的房价是地产人们都不愿意看到的，但是，现在它却真实的出现在了市场上。面对这样的低价，我们要做的不是抱怨，而是认清现实，并且要开始学会思考，深圳出现大批5000的房子后，房价还有多大的降价空间？

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