外企公寓

　　外企公寓（FESCO国际公寓）位于CBD的东南方向，广渠路与西大望路交叉路口的西北角，占地近28000平米，总建筑面积1 7000平米，是本区域内唯一集地标性写字楼、酒店式服务公寓、大型临街底商及高档精

　　产权描述:70年产权

　　占地面积(平米):28000平方米

　　城市:北京

　　容积率:4.89

　　建筑年代:2009

　　建筑类型:板楼 小高层

　　建筑面积(平米):1 7000平方米

　　开发商: 0%

　　总户数(户): 09

　　楼栋数:2

　　楼盘类型:普通住宅

　　物业费: .60元/平米·月

　　环线位置:三至四环

　　绿化率(%): 0%

　　详细地址:朝阳西大望路15号

　　邮编:100022

　　项目特色:地铁沿线

　　外企公寓（FESCO国际公寓）位于CBD的东南方向，广渠路与西大望路交叉路口的西北角，占地近28000平米，总建筑面积1 7000平米，是本区域内唯一集地标性写字楼、酒店式服务公寓、大型临街底商及高档精装公寓的高标准集合性项目。

　　外企公寓项目东临西大望路（朝阳区重点改造路段：欧洲亮丽风情街），南邻广渠路（将要拓宽延长至通州），周边地铁（沿西大望路向北1200米达长安街—地铁一号线；沿广渠路向西800米达东三环—地铁十号线；规划中的地铁七号线贯穿项目南侧的广渠路直达通州）、公交线路密布（11路、2 路、 0路、 5路、710路、712路、715路、752路、754路等），交通及区域位置优势在众多本地区项目中卓然而立。

　　外企公寓项目规划有写字楼、酒店式服务公寓、底商及居住公寓，其中居住公寓部分由两栋板式高层组成一个半围合式园林社区，产品设计以大面积、多空间变化、时尚现代的外立面设计、高标准精装修、完美社区配套为鲜明特色。

　　大面积—户型面积从128平米的两居到 0平米的跃层，完全放弃平庸的中小户型设计，既增加了单位户型的舒适性，又降低了整个公寓社区的居住密度，保障了居住者人均占有共用绿地及配套会所的最大化。

　　多空间变化—占总面积近 0%的户型设计增加了空间上的变化，如错层、错跃层、复式结构等，无论从视觉感受上还是从居住者使用角度来看以及单体户型的使用率方面都比以往普通的板式户型大大的优化了。

　　时尚现代的外立面设计—澳大利亚五合国际向来以时尚、富于幻想为一贯的设计宗旨，在外企公寓外立面的设计中也一如既往的秉承了这一宗旨，青灰色的外墙砖、大面积外飘窗、落地飘窗、角窗、斜飘窗、外墙玻璃钢架等浪漫时尚的元素从项目外部视觉上最大程度诠释了外企公寓作为本区域纯公寓项目的与众不同和出类拔萃。

　　高标准精装修—户内及公共部分的装修力求在较低的单价中达到较高的标准，如户内部分除正常的装修标准外，还额外赠送日立品牌变频户式中央空调（每户价值4万元）；公共部分的电梯使用纯进口三菱原装品牌电梯。

　　完美社区配套—居住公寓部分229户共计40000平米的规模，竟然奢侈的拥有近5000平米的配套会所，内有游泳馆、球馆、壁球馆、沙壶球室、乒乓球室、健身中心、桑拿康体中心、咖啡室、茶室、中西餐厅等；5000余平米的水系园林景观自西向东自然梯级落差；社区内完全人车分流的安静设计（全部地下车位，比例高达1：1.5）；采自地下1600米深的天然温泉水；人性化的高智能安防系统。

　　另外，外企服务集团公司专属的地标性写字楼、临西大望路及广渠路的多层全功能底商、具商务办公和投资价值的酒店式服务公寓在项目的外围积聚着旺盛的人气，加之百安居双井店和家乐福北京旗舰店的比肩而邻，以上种种无一不凸显着外企公寓作为本区域最具性价比楼盘的潜质。

　　幼儿园：劲松第一幼儿园、劲松第二幼儿园 中小学：垂杨柳中学、工大附中、南磨房中心小学、平乐园小学、劲松职业高中、北京劲松第四中学 大学：工业大学、首都经贸大学 商场：京客隆、天客隆 医院：垂杨柳医院、劲松医院 邮局：劲松一区邮局 银行：建设银行、工商银行、农业银行 其他：劲松电影院、viva富力广场 小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发

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