房被墙困暗无天日吧

2022-02-21 来源：延安租房网

你就发财了。” 郭润明也表示自从春天入住以来，因窗外的一道墙遮挡住了大部分的阳光，我们就过着暗无天日的生活。 2014年12月15日，河北省保定市水榭花城的几户居住一楼的居民向倾诉，他们每天被墙所困、为光而愁，日夜期待着窗外遮光堵心的高墙能够早日拆除。

窗外的墙体让住户心里堵得慌。焦新波摄

窗外冒出一堵高墙

水榭花城小区位于保定市向阳大街与复兴路交口附近，共有27栋住宅楼，其中27号楼6层高。在这栋住宅楼的南侧，一道一层房高的砖墙，堵住了一楼住户的窗户。他们2014年春天入住以来，每天采光受到了极大的影响。

水榭花城27号楼，共有个单元，每单元2户住户。受到采光影响的是每个单元的一楼住户，共有5户。在2单元的一个住户家里，看到，一道高墙正好挡住了室内的光照，虽在中午时分，室内仍然是暗无天日阴云密布。

隔壁单元住户，正好是这道墙的西侧顶端，从室内可以看到，一半可以受到阳光照耀的阳面，而另一部分则是被遮光的阴面。一些前来参加婚礼的亲朋好友议论纷纷，有人则讽称阴阳宅。

这种情况令户主十分憋屈，一道高墙不仅堵住了阳光，还堵上了住户的心。

期待拆墙透光

从27号楼南侧看到，这道墙高度与27号楼一楼窗户上端相平，距离楼房墙壁却不足半米，人进去后转个身都非常困难。这道墙不仅遮住了光照，而且一些食品袋、卫生纸等垃圾物品飘落在地面上。

27号楼窗外的高墙，是一道高墙和一排储物小房，站在房顶上，很容易纵身进入一些住户室内，所以存在一定安全隐患。5名住户多次向开发商反映寻求解决，但直到目前仍没有进展。住户们期待，能够早日拆墙透光，更希望阳光照进新家。

水榭花城小区由河北永昌房地产开发有限公司开发建造。售楼部一名负责人向解释称，27号楼占用的是保定市林业局的土地，属于为林业局定向开发，没有对外公开销售，只针对林业局选定购房资格的人员销售。至于楼南的高墙遮光问题，还需林业局与储物房主协商拆除解决。

水榭花城的资料上显示，该项目总建筑面积42万平米，共开发建设27栋住宅。售楼资料宣称，内外双景、户户朝阳。

墙与楼房距离不足半米，转身都困难。焦新波摄

5名住户满肚子怨言，搬进新家后才发现，窗外的景观却是一道高墙，户户朝阳却被一道高墙遮挡。另外，他们还发现这栋楼与西侧的楼没有平行，而是更向南靠近，怀疑建楼时改变了规划。

据水榭花城项目售楼部负责人介绍，该小区土地手续包括定向开发的27号楼，

未经验收已入住

水榭花城小区27号楼在楼前一道高墙遮挡阳光的情况下，是如何经过了相关部门的验收呢？

保定市规划局工作人员向表示，目前该项目还没有经过规划部门验收，27号楼存在的问题是难以通过验收的。但这名工作人员又称，未验收并不影响入住使用。

根据国家相关规定要求，新建、改建的房屋建筑，工程竣工验收之前，不得擅自使用。开发商将新建住宅楼房交付业主使用时，应向业主提供新建商品房质量保证书、使用说明书和验收合格证等手续。

在水榭花城采访时发现，该小区虽然交房入住，还没有通过规划、住建等相关部门的竣工验收。

水榭花城售楼部负责人也承认，该项目刚刚经过住建等部门的联合验收。目前，还没有验收结果。