住建部避提万套保障房各地修改方案美食

2020-12-31 来源：延安租房网

“正在修改公租房的方案，现在还不是公布细节的时候。”2010年12月 0日，地方住建系统的一位官员向《华夏时报》透露，各地就在前不久陆续上报到住建部的保障房方案需要进一步修改。

此前一天，住建部年终工作会议召开，一位与会官员对本报称：“会上，此前公布的2011年1000万套保障房一字未提。”

在此次会上，住建部部长姜伟新明确要求，2011年将“重点发展公租房，加快解决低收入和中等偏下收入群体、新就业职工和外来务工人员住房问题”。

一个细节是，正在报批的首只公租房，将为公租房的资金提供解决之道。据悉，全国工商联为此专门召开公租房基金工作汇报会，随后方案除报送国家发改委审批外，还抄报了住建部。

不提1000万套

“2011年，中央安排建设各类保障房1000万套，完全落实难度大，所以此次住建部年会没有再提数量指标。”上述与会官员告诉。2010年580万套保障房的进展，至今各地政府对完成规划的动力不足。

注意到，根据十二五规划，2011年—2012年两年保障性住房总量，原定为1 00万套，而在12月14日召开的全国一亩水面的效益在1千元左右发展和改革工作会议则提出，大规模推进公租房等保障房建设，再次提出2011年将开工建设各类保障房1000万套。

就此，住建部曾下发通知称，2011年全国计划建设保障性安居工程任务是1000万套，并要求各地方政府调整之前上报的“年年保障性住房建设规划”和地方十二五保障房建设规划。

言犹在耳，住建部突然改口不提1000万套保障房计划，用意何在？

“地方政府是否有这个资金来建保障房值得深思。”一位地方官员向《华夏时报》抱怨，即便有国家补助，力度也不会太大。

该官员透露，之所以此次会上没有提到1000万套计划，是因为与2010年580万套相比太过悬殊。

各地修改方案

有意思的是，住建部此次会议上却首次着重提到了公租房要一马当先。

姜伟新要求各地在6月住建部等七部委下发《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的基础上，尽力增加公租房建设任务。

据悉，住建部风向明确之后，各地正忙于修改此前制定的保障房建设方案。查阅发现，12月 0日，济南发布2011年将新建2. 万套公租房。

早在12月2 日，广州佛山就已将公租房建设纳入十二五规划，但具体多少套，并未详述。接受采访的人士称：“我们现在要根据财政而定，不能盲目地下计划。”

北京和上海最近传出的保障房建设的新消息显示：在上海，浦东新区的公租房项目最近成功引入泰康资产支持；在北京，副市长透露，北京正在会同国土部，研究制定“集体用地建设公租房相关报道：十大最快帽子戏法：利物浦上帝速灭枪手 90秒奇迹”的试点。

据了解，目前各地方都在保障房状的要求之下，要建公租房。广东刀客地产顾问机构董事长谢逸枫告诉本报，由于公租房不能出售，回收成本很慢，占压资金较多，很多地方因此在公租房建设上有心无力。

复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰认为，保障房即便与GDP不挂钩，但需要大量资金投入，地方政府缺乏应对之策，积极性不高。

现实却是，土地调控受制于国土部，调控的主导权在和，保障房的建设资金由财政部下拨和地方筹集，如此来看，住建部手里似乎没有更多的调控手段了。

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