行业地产关注低估值一线地产

地产：关注低估值一线地产 - 0 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

上周市场表现上周房地产指数（中信）上涨0.68%，同期沪深 00上涨1.85%，房地产指数跑输沪深 00指数1.17个百分点。

房地产成交量环比继续上涨新建住宅方面，上周（2014.12.22~2014.12.28）重点关注的 0个城市商品房成交面积为59 .94万平米，环比上涨2.56%，同比上涨26.02%。

其中一线城市成交155. 9万平米，环比上涨2.6%，同比上涨56. 5%；二线城市成交294.56万平米，环比上涨5.01%，同比上涨12.4 %；三线城市成交14 .99万平米，环比下跌2.16%，同比上涨 0.99%。

二手房方面，重点关注的6个城市周成交量环比上涨1.94%，同比上涨24.05%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比上涨10.92%，同比上涨 6.86%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比下跌5.49%，同比上涨1 .7%。

行业与公司信息金科股份完成非公开增发，募集资金共计22亿元。

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北京二手房成交量跌四成，成交价涨幅创6年新低。

社科院发布住房绿皮书称15年房价跌，一线城市限购退出。

投资建议年末新房及二手房成交量持续走高，市场处于继续改善的趋势。目前房地产板块出现一定分东京池袋的繁华商业街上化，低估值的一线地产涨幅较大，中小房地产上市公司表现一般。房地产全年销售即将收官，对于整体销售一般、估值较高的中小公司，建议注意风险。目前一线地产估值仍有优势，投资者可配臵低估值的一线地产。

风险提示房地击败世界空手道冠军山本冈夫产销售额继续下滑和购房者观望情绪的加重。

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