年内北京新房成交量跌6成

原标题：前 个半月北京新房签约8588套 下跌近6成

多家研究机构统计数据显示，截至 月16日，年内北京新建住宅签约8588套，同比201 年同期分别下调了57.5%。从成交额看，2014年来，新建住宅签约297.2亿，签约金额同比也出现下调。

市场部研究数据显示， 月中旬，库存相比春节后的5.56万套回升了4000套，北京新建住宅库存总套数为5.96万套。预计后续供应会继续增加，库存可能逐渐回升。中原地产首席分析师张大伟分析认为，虽然 月受到两会影响，买卖双方都观望。但相比往年，2014年的春季楼市有点冷，倒春寒迹象明显。北京楼市逐渐从201 年的恐慌性购房转变为开始出现恐慌性观望，购房者害怕高点入市，后期价格调整。

张大伟认为，楼市在信贷收紧影响下，上涨开始乏力。信贷收紧、自住房供应，是影响北京楼市的最关键2个政策。发现，随着购房者观望情绪增多，房企 扛价 心理不占上风，不少项目开始 平价入市 。

张大伟认为市场上一个微妙的变化是大部分项目的供需结构正在改变， 201 年北京2万左右的刚需项目供需比基本是1:4，但目前看已经逐渐降低到1:2，买房人的数量在减少。

21世纪不动产集团市场发展中心总监桑豫峰表示，如果开发商对下半年房地产形势不确定，提前在三四月开盘，可预计 月份成交量比2月份会有较大增长。

(北京晨报)

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

服生物谷灯盏花滴丸禁忌

生物谷灯盏花滴丸适合人群

生物谷灯盏花滴丸服用时间