7盘价格上调央行降息下半年无锡房价要涨

　　2015年上半年无锡楼市在一波又一波的政策 洗礼 下，同比去年楼市的 萎靡不振，今年无锡楼市可谓暖意洋洋，自 月以来成交量节节攀升，银四量价齐升，红五创年度高峰，6月冲刺销量继续飘红。

　　楼市回暖的同时，从 0新政以来无锡房价上涨传闻不绝于耳，并在4月份成交均价首次突破8字头。然而纵观这半年的变化，总体而言涨价楼盘始终是雷声大雨点小。在高库存的压制下，以价换量依然是楼市的 主题曲 ，以 稳 来形容上半年无锡房价恰到好处。

　　据相关统计显示，截止2015年6月28日，无锡七区在售227个住宅（含别墅）项目进行房价涨跌调查，数据显示，较1月份项目首次报价来看，全市共有 7家楼盘报价上涨，占全市在售住宅（含别墅）总量的16.2%； 7家楼盘报价下跌，占比约16.2%；另有102家楼盘报价持平，51家楼盘因价格无法计入或房源推出不同而无法比较。值得一提的是，2014年终白皮书 95盘下跌9盘涨，相较于2014年 铺天盖地 的降价楼盘，2015年上半年房价可谓一举扭转乾坤，稳中有升。

　　在区域房价涨跌方面，新区、惠山、南长、北塘、崇安涨跌数量相当。而滨湖涨大于跌，其中8盘涨，5盘跌，相对悬殊较大，滨湖区一直是品牌房企和改善房源的 集聚地 ，2014年该区域降价盘数量高达20个，今年随着二套房首付的下降，改善需求进一步被释放，接近零利润的部分房企自然提高价格。

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　　近期，溧水万科城4000组登记客户抢270套房源的消息传的沸沸扬扬。8月16日，万科城终于领取了270套房源销许，同一天，碧桂园S1秦淮世家也领取了882套房源销许并于当晚开始认筹。那么，溧水地区真的已经如传闻一般火爆了吗？