想问下顾村房价高不高

　　都说现在房价高买不起房，那么以前房价低的时候为什么不买？问题详情：顾村三室两厅欧式客厅装修效果图设计欣赏

　　推荐回答：这个问题很有意思，作为以前房地产从业人士，我很可乐意接受邀请回答这个令许多人伤心欲绝的问题。

　　先说以前为什么不买。

　　这个以前甚至包括了90年代初期，那时北京房价也就几千元每平方米，但北京晚报还评论说，房价太高，靠工资100年也买不起，结论是不能买。

　　全国各地的舆论差不多。

　　计划经济过来的人相信国.家会合理调控，结果真往上调了。

　　进入2000年以后，我过加入世贸组织，经济学家突然变得炙手可热，政.府对经济学家也是从善如流。

　　问题是，无论媒体还是政.府，他们它们为了平衡观点，总是把观点对立的两派经济学家都拉出来PK，老百姓哪见过这阵势，谁的声音大听谁的。

　　知道那时候谁的声音大吗？牛刀、谢国忠、时寒冰。

　　电视、报纸、博客上都是他们在说话，而且这些人的经历都太牛逼了，大牌、海龟经济学家、经济学博士。

　　老百姓不相信他们信谁？牛刀、谢国忠、时寒冰对立面发声最厉害的是房地产公司老板任志强，谁不知道无商不奸？所以任志强几乎被唾沫淹死。

　　这波没买房的人都吃了这三个鸟人的亏，上了他们三个鸟人的当。

　　这班人，嘴上说房价要大跌，但他们不把房子卖掉套利，相反却在偷偷地买房。

　　他们不是靠本事吃饭，而是靠流量、靠出场费吃饭。

　　房价总共有三波大涨，前面两波没经验，被轧空。

　　到了2014年，房地产开始走下坡路，业内人士都知道库存太大了，大到吓死人。

　　基本上三四线城市按照正常消化速度去化率10年，好多城市要20年，鬼屋一说开始涌现。

　　好吧，房子卖不动了，消费者买涨不买跌，房地产企业开始裁员，也有不少房产公司开始进行股权转让（可以这种方式可以避税）。

　　问题来了，房地产是支柱产业，税收贡献在三四线城市一般能占50%以上。

　　没有了税收，公务员工资哪里来？那些政.府融资平台的债怎么还？如果房价下跌后，按揭贷款者断供，银行被迫成为房东怎么办？在这万分危急的时刻，供给侧改革政策出台，这概念是什么都可以往里面装的大框，怎么改革？减少供给，饥饿营销。

　　所以房价开始了新的一 涨。

　　涨得昏天黑地，莫名其妙。

　　这一轮没买房的都是太懂行的人，闭着眼睛买的都赚大了。

　　没买房都是空头司令，买房的都是多头司令。

　　多头完胜空头。

　　从199 年开始的一轮大牛市至今已近持续了24年，空头不死，多头不止。

　　问题是现在还有多少死空头？还有多少死空头没翻多头？说不定总有空头会有那么一天获胜呢。

　　马云说，八年以后房价会像大白菜一样便宜，谁知道呢。

　　我号新人，心里苦啊，请大家多多支持。

　　粉笔灰！

　　厦门的房价太高，五六万一平米，为什么？问题详情：厦门是特区吗？什么都坐地起价，不明白。

　　推荐回答：厦门不是一线城市，但是它的房价已经步入一线城市行列，原因有这么几个：

　　1，独特的地理位置。

　　厦门与泉洲，漳州有小三角洲之称。

　　它在出海口，与台湾近邻相望，犹如深圳。

　　位置优越，环境优美。

　　地段决定一切。

　　2，厦门头衔多，帽子亮丽。

　　虽然面积不大，却皆是精华。

　　省辖市，副省级城市，计划单列市，经济特区，中心城区，港口及风景旅游城市，西接台商投资区，北邻南安，是闽南区和语言的主要城市。

　　这一大堆头衔就知道它不会平凡。

　　，它的城市规划亮丽，环境优美，新兴企业众多，人口流入大。

　　是一个美丽的，新兴海滨城市。

　　4，厦门交通络发达，进出 跌。

　　宜居，宜商是它的特色。

　　厦门近年来，房价上涨很快。

　　根据它的综合条件来看，水分不多，还有上涨的空间。

　　为什么长沙的房价这么低，中部其他省份的房价都比长沙高？问题详情：搞不懂哎，长沙经济指标中部也算数一数二，为何房价这么低？

　　推荐回答：

　　那长沙房价为什么会这么低了？我想有这么几个原因：

　　1、长沙是个消费型城市，长沙人富有娱乐精神，居民都不太爱存钱，钱都花在吃喝玩乐上，所以在长沙你看到到处都是KTV、酒店餐厅、洗脚城等消费场所。

　　2、我奇怪的是，为什么各大知名开发商、代理公司都来长沙发展了，为什么没把长沙房价给炒高？领导说是市区内好的地块都被国企、长沙本地的开发商给拿了，国内知名的开发商都是在外围拿的地。

　　、长沙城市人口不多，2008年好像是290万人口，和武汉比起来，只有其三分之一。

　　4、长沙对周边地市的客户吸引力不够大，原因是前几年长沙经济发展较为缓慢，GDP占全省GDP的比例不高，城市发展速度较慢，但近两年，随着中部崛起战略、长株潭一体化及综合改革示范区，已经机械制造业的异军突起，令长沙经济发展迅猛，开始对周边县市客户产生了强大的吸引力，省内各地富裕阶层纷纷来长沙置业。

　　5、长沙近年来房屋供应量很大，星沙、体育新城、省府板块、河西先导区、市政府周边等有大量的房地产项目集中开发，推货量很大，供大于求，价格上不去。

　　6、长沙近年来集中推出了很多保障住房，有经济适用房、拆迁补贴住房等，削弱了购买能力。

　　我敢断言，长沙房价在今后一两年会快速上升。

　　原因是：

　　1、现在长沙房价和其城市的经济地位不符合。

　　2、目前长沙在加大基础设施建设，地铁、过江隧道、高速铁路等重要交通干线都在施工，城市日新月异。

　　、长沙工业迅猛发展，07年工业总产值2000亿，08年 000亿，09年预计会到4000亿。

　　工程机械、汽车等产业开始发力、国家政策利好等带动整个城市经济迅速发展，由此长沙对周边地市客户的吸引力大大增强，我家乡那边有钱人开始纷纷来长沙置业，踩盘中也听到很多外地口音的客户，这些都能说明一切。

　　2015年 月，全国100个城市新房均价为1052 元/平方米，而长沙平均房价为6 74元/平方米。

　　拿这两个数据一对比，长沙人民突然觉得好幸福，连平均数都没达到，是有多低啊!

　　如果再看到以下这几个数据，相信长沙人民的幸福感一下就爆棚了，长沙不愧是连续7年的最具幸福感城市啊! 月北京新房均价 2224元/平，上海 2426元/平，深圳 1155元/平，广州17265元/平。

　　如果你说跟北上广深没什么好比的，那没关系，来看看中部六大省会城市的房价吧。

　　从不同时期的房价数据来看，长沙房价一直是中部六大省会城市中最低的，简直可以封号为“千年最低”。

　　“星城”的房价在中部城市当中，到底有多低呢？让数据说话。

　　总结了 月份中部省会城市的房价排名，让友们可以更加直观、快速地了解各个中部省会城市的房价。

　　福州的房价高吗？问题详情：福州房价除开闽侯马尾，新房均价都在两万五以上，三万四万的也不在少数。

　　其实二手房的成交更能反映房市情况，面对二手贷款难单价也畸高，二手房成交活跃度有多少？三亚地处低纬度，属热带季风气候区，年平均气温25.7°C，全年日照时间25 4小时，年平均降水量1 47.5毫米。

　　同样地处低纬度的北海属亚热带海洋性季风气候，年平均气温22.9℃，全年日照时数2009小时，年平均降雨量1670毫米。

　　从长久居住看来

　　三亚虽然素有“天然温室”之称

　　但是和温、光、雨源充沛，气候宜人的北海相比，还是略有逊色。

　　台风来袭时，哪里更安全？

　　住在海滨城市的人们都知道，“台风”是个可能随时光临的客人，需要时刻提防。

　　台风来袭时通常伴随着强风、暴雨、和热风暴，对各类建筑、船只和公共设施会产生严重的破坏，甚至触发泥石流、山体滑坡等地质灾害，伴随的人员伤亡和财产损失是不容小觑的。

　　在全国每年平均七个台风中，三亚占二个，北海占0.2个，北海位于北部湾里，特殊的地理位置也让北海巧妙地一次又一次避开了台风。

　　住在北海，不仅可以坐拥美景，安全系数也很高哦。

　　不论想在哪个城市居住，大家都希望能有一个属于自己的小窝。

　　关于这两个城市的房价，差别可不是一星半点，三亚市区房价在20000元/平左右，北海市区房价在6500元/平左右，北海房价仅是三亚的1/ 。

　　选择在北海居住的人们是不是压力顿时小了一大截呢？

　　三亚作为一个旅游胜地，靠着旅游产业带动经济发展，北海不但有旅游业支撑，还有工业与之“肝胆相照”。

　　国家领导人出席“一带一路”国际合作高峰论坛开幕式并发表题为《携手推进“一带一路”建设》主旨演讲，其中提及“北海”等古港是记载古丝绸之路这段历史的“活化石”，强调要坚持以丝路精神携手推动“一带一路”建设行稳致远，将“一带一路”建成和平、繁荣、开放、创新、文明之路，“一带一路”沿线的国家和城市将会迎来发展的春天，北海的发展也将蓬勃发展。

　　北海作为广西壮族自治区对接东盟和“海丝”沿线各国的重要窗口，

　　国家对北海的发展不仅寄予厚望而且推出了多项扶持政策，

　　从主观和客观上都具备了快速发展的条件，展望未来，北海发展前景广阔。

　　位于北海的中信国安•北海第一城依托着北海的原生态滨海植被，自然环境优越，同时交通便利，港口、空港、高铁和高速公路综合交错，让您享受城市的便利条件。

　　除了环境宜居，北海第一城特别筹划了五个区域：主题公园区、金融商务区、运动度假区、海景住宅区、生态住宅区，度假的同时也能满足各种需求，达到真正的理想中生活。

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