人物观点文旅项目是个朝阳行业1

　　人物观点:文旅项目是个朝阳行业

　　1993年，大学毕业的王军进入中建总公司，开始了自己的房地产职业生涯，从事传统房地产开发管理。直到2017年，王军出任伟光汇通集团总裁，开启了自己的文旅地产征途。

　　在不到1小时的采访时间里，王军多次提到文旅地产的发展和前景。于他看来，中国房地产目前已经进入了成熟期，市场存量接近饱和，传统地产的增长和发展都进入一个瓶颈期

　　。而文旅项目则不同，文旅项目是个朝阳行业，当下老百姓对休闲度假的需求正处于旺盛期。

　　王军和文旅地产的“缘分”，源于2014年起的几次对欧美国家的深度考察。当时还在做城镇化建设业务的王军，发现彼时欧美国家各行各业都比较萧条，唯独休闲度假行业仍旧在不断更新扩建。团队深入研究了产业发展的过程，发现欧美国家休闲度假类产业快速增长是从上世纪70年代开始，90年代达到高潮，后来进入平稳增长期。

　　而此时，中国经济正在从高速增长转向了新常态中低速增长，在经济增速减慢的过程中，大部分家庭应该讲积累了一定的财富，同时有闲了，他们本身就有了旅游的需求、休闲度假的需求。

　　“看到了文旅地产的广阔前景，而且这个产业从全球的发展规律看，对中国来说刚刚起步，整个行业应该说还处于很初级的阶段。在这个领域里面，我们认为大有可为。”王军最后这样总结中国文旅地产的前景。